Que signifient les données DVF pour Quatremare ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quatremare, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quatremare compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quatremare

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quatremare, le prix moyen est de 2 552 €/m² et le prix médian de 2 886 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quatremare n'apparaissent pas ?

Une rue de Quatremare n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Quatremare ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quatremare

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quatremare couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quatremare

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quatremare au prix de 2 552 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quatremare

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quatremare entre 2024 et 2025 est de +29.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quatremare

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quatremare, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 552 €/m².

Prix immobilier Quatremare

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27483 440 habitants

↑ +29.20%

2 552 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 886 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quatremare

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quatremare
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.20%

2 552 €/m²

Prix médian/m²

2 886 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rte Du Coudray	27/06/2025	Maison	110 m²	300 250 €	2 730 €/m²
5 Rte Du Neubourg	17/06/2025	Maison	120 m²	365 000 €	3 042 €/m²
8 Rte De Lignon	15/02/2025	Maison	75 m²	229 000 €	3 053 €/m²
3 Rte D Elbeuf	31/01/2025	Maison	100 m²	98 000 €	980 €/m²
8 Clos Des Pommiers	22/01/2025	Maison	104 m²	255 000 €	2 452 €/m²
1 Clos Des Pommiers	05/12/2024	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
19 Rle Vallot	16/10/2024	Maison	73 m²	169 000 €	2 315 €/m²
3 Rle Vallot	07/08/2024	Maison	125 m²	205 000 €	1 640 €/m²
3 Rle Vallot	07/08/2024	Maison	125 m²	205 000 €	1 640 €/m²
7 Rte De Louviers	29/12/2023	Maison	70 m²	35 900 €	513 €/m²
30 Rte D Elbeuf	29/11/2023	Maison	204 m²	175 000 €	858 €/m²
30 Rte D Elbeuf	29/11/2023	Maison	204 m²	175 000 €	858 €/m²
27 Rte D Evreux	24/11/2023	Maison	170 m²	278 000 €	1 635 €/m²
27 Rte D Evreux	24/11/2023	Maison	170 m²	278 000 €	1 635 €/m²
8 Rte D Evreux	13/10/2023	Maison	100 m²	331 300 €	3 313 €/m²
2 Che Du Bois	29/09/2023	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
35 Rte D Elbeuf	25/08/2023	Maison	140 m²	320 000 €	2 286 €/m²
35 Rte D Elbeuf	25/08/2023	Local commercial	780 m²	320 000 €	410 €/m²
30 Rte D Elbeuf	28/07/2023	Maison	204 m²	50 000 €	245 €/m²
1 Rte De Louviers	29/06/2023	Local commercial	99 m²	145 000 €	1 465 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Forieres De Quatremare	11 ventes	-	-	178 m²
Rte Du Coudray	4 ventes	2 729 €/m²	-	974 m²
Rte Du Neubourg	3 ventes	3 041 €/m²	-	368 m²
Clos Des Pommiers	2 ventes	2 451 €/m²	-	415 m²
Hameau Du Coudray	2 ventes	-	-	595 m²
Damneville	1 vente	-	-	2 615 m²
Le Londel	1 vente	-	-	5 935 m²
Rte D Elbeuf	1 vente	980 €/m²	-	805 m²
Rte De Lignon	1 vente	3 053 €/m²	-	902 m²
Vallee De Cailloix	1 vente	-	-	6 535 m²