Que signifient les données DVF pour Puchay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puchay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puchay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puchay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puchay, le prix moyen est de 2 106 €/m² et le prix médian de 1 995 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puchay n'apparaissent pas ?

Une rue de Puchay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Puchay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puchay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puchay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puchay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puchay au prix de 2 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puchay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puchay entre 2024 et 2025 est de +13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puchay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puchay, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 106 €/m².

Prix immobilier Puchay

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27480 609 habitants

↑ +13.20%

2 106 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 995 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puchay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puchay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.20%

2 106 €/m²

Prix médian/m²

1 995 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Hautes Landes	16/06/2025	Maison	89 m²	129 900 €	1 460 €/m²
3 Rue Des Hautes Landes	16/06/2025	Maison	89 m²	129 900 €	1 460 €/m²
15 Les Maunis	04/06/2025	Maison	145 m²	235 000 €	1 621 €/m²
15 Les Maunis	04/06/2025	Maison	145 m²	235 000 €	1 621 €/m²
6 Pl De L Eglise	23/05/2025	Maison	131 m²	254 970 €	1 946 €/m²
109 Goupillieres	19/05/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
109 Goupillieres	19/05/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
6 Rue Des Miclais	09/04/2025	Maison	75 m²	134 000 €	1 787 €/m²
6 Rue Des Miclais	09/04/2025	Maison	75 m²	134 000 €	1 787 €/m²
70 Les Basses Landes	18/03/2025	Maison	61 m²	194 965 €	3 196 €/m²
19 Rue Des Miclais	07/01/2025	Maison	86 m²	173 000 €	2 012 €/m²
19 Rue Des Miclais	07/01/2025	Maison	86 m²	173 000 €	2 012 €/m²
37 Rue Des Maunys	20/12/2024	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
37 Rue Des Maunys	20/12/2024	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
37 Rue Des Maunys	20/12/2024	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
13 Puchay Bout De Bas	13/12/2024	Maison	108 m²	160 500 €	1 486 €/m²
2 Rue Du Clos Cave	16/10/2024	Maison	142 m²	250 000 €	1 761 €/m²
2 Rue Du Clos Cave	16/10/2024	Maison	142 m²	250 000 €	1 761 €/m²
3 Rue De La Briqueterie	26/09/2024	Maison	127 m²	175 000 €	1 378 €/m²
3 Rue De La Briqueterie	26/09/2024	Maison	127 m²	175 000 €	1 378 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Basses Landes	11 ventes	3 196 €/m²	-	627 m²
Les Maunis	8 ventes	1 620 €/m²	-	765 m²
Rue Des Miclais	8 ventes	1 898 €/m²	-	631 m²
Rue Des Hautes Landes	4 ventes	1 459 €/m²	-	964 m²
Goupillieres	2 ventes	2 043 €/m²	-	1 038 m²
Le Bout D En Haut	2 ventes	-	-	606 m²
Le Haut Buisson	1 vente	-	-	18 500 m²
Pl De L Eglise	1 vente	1 946 €/m²	-	640 m²