Que signifient les données DVF pour Piencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Piencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Piencourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Piencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Piencourt, le prix moyen est de 1 216 €/m² et le prix médian de 1 216 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Piencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Piencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Piencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Piencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Piencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Piencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Piencourt au prix de 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Piencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Piencourt entre 2024 et 2025 est de -43.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Piencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Piencourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 216 €/m².

Prix immobilier Piencourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27455 169 habitants

↓ -43.10%

1 216 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 216 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Piencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Piencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.10%

1 216 €/m²

Prix médian/m²

1 216 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De L Hotellerie	23/05/2025	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
75 La Hayere	16/05/2025	Maison	133 m²	350 000 €	2 632 €/m²
75 La Hayere	16/05/2025	Maison	133 m²	350 000 €	2 632 €/m²
75 La Hayere	16/05/2025	Maison	133 m²	350 000 €	2 632 €/m²
11 Rte Du Chateau D Eau	16/05/2025	Local commercial	203 m²	350 000 €	1 724 €/m²
11 Rte Du Chateau D Eau	16/05/2025	Local commercial	203 m²	350 000 €	1 724 €/m²
1 Rte De Moyaux	04/03/2025	Maison	86 m²	163 000 €	1 895 €/m²
1 Rte De Moyaux	04/03/2025	Maison	86 m²	163 000 €	1 895 €/m²
37 Les Grandes Aubinieres	13/12/2024	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
37 Les Grandes Aubinieres	13/12/2024	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
37 Les Grandes Aubinieres	13/12/2024	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
3 Imp Du Bas Volet	05/02/2024	Maison	80 m²	172 000 €	2 150 €/m²
3 Imp Du Bas Volet	05/02/2024	Maison	80 m²	172 000 €	2 150 €/m²
1 Rte De Fumichon	17/01/2024	Maison	88 m²	191 000 €	2 170 €/m²
1 Rte De Fumichon	17/01/2024	Maison	88 m²	191 000 €	2 170 €/m²
3 Rte De Cormeilles	08/11/2023	Local commercial	394 m²	160 000 €	406 €/m²
5 Rue Du Chene	05/09/2023	Maison	179 m²	500 000 €	2 793 €/m²
5 Rue Du Chene	05/09/2023	Maison	179 m²	500 000 €	2 793 €/m²
19 Rte De Cormeilles	19/01/2023	Maison	121 m²	232 500 €	1 921 €/m²
5 Pl De L Eglise	25/10/2022	Maison	178 m²	271 350 €	1 524 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Moyaux	6 ventes	1 895 €/m²	-	1 226 m²
La Hayere	3 ventes	2 631 €/m²	-	4 667 m²
Rte De L Hotellerie	2 ventes	538 €/m²	-	-
Rte Du Chateau D Eau	2 ventes	-	-	750 m²