Que signifient les données DVF pour Parville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parville compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Parville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parville, le prix moyen est de 1 918 €/m² et le prix médian de 2 010 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parville n'apparaissent pas ?

Une rue de Parville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Parville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parville au prix de 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parville entre 2023 et 2024 est de -7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 918 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 391 €/m².

Prix immobilier Parville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27451 288 habitants

↓ -7.00%

1 918 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 010 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Parville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.00%

1 918 €/m²

Prix médian/m²

2 010 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

391 €/m²

Prix médian/m²

391 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che De Cambolle	01/10/2024	Maison	156 m²	238 500 €	1 529 €/m²
20 Che De Cambolle	01/10/2024	Maison	156 m²	238 500 €	1 529 €/m²
3 Rte De Beaumont	13/09/2024	Maison	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
3 Rte De Beaumont	13/09/2024	Maison	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
13 Che De Cambolle	27/07/2024	Maison	88 m²	168 000 €	1 909 €/m²
13 Che De Cambolle	27/07/2024	Maison	88 m²	168 000 €	1 909 €/m²
9 Che Des Bruyeres	19/06/2024	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
9 Che Des Bruyeres	19/06/2024	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
68 La Piece Marion	01/06/2024	Local commercial	512 m²	200 000 €	391 €/m²
5 Rte Nationale 13	06/02/2024	Local commercial	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²
5 Rte Nationale 13	06/02/2024	Local commercial	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²
13 Rte De Beaumont	20/12/2023	Maison	65 m²	221 000 €	3 400 €/m²
2 Che De Cambolle	19/09/2023	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
12 Che Andre Metayer	20/04/2023	Maison	105 m²	194 000 €	1 848 €/m²
8 Che De Cambolle	25/11/2022	Maison	74 m²	119 500 €	1 615 €/m²
812 Che Des Forieres	19/10/2022	Maison	89 m²	202 000 €	2 270 €/m²
812 Che Des Forieres	19/10/2022	Maison	89 m²	202 000 €	2 270 €/m²
16 Che Andre Metayer	21/05/2022	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
16 Che Andre Metayer	21/05/2022	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
11 Che Andre Metayer	30/04/2022	Maison	89 m²	85 000 €	955 €/m²