Prix immobilier Pacy-sur-Eure
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pacy-sur-Eure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pacy-sur-Eure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pacy-sur-Eure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pacy-sur-Eure.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
24 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pacy-sur-Eure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%2 375 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 138 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%2 342 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 342 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 Rue Edouard Isambard | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 152 250 € | 1 269 €/m² |
| 131 Rue Edouard Isambard | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 152 250 € | 1 269 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 €/m² |
| 2 Rue Jules Coignard | 11/06/2025 | Maison | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| 3 Rue D Ivry La Bataille | 10/06/2025 | Maison | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 17 Rue De Verdun | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 22 Rue Manon Lescaut | 06/06/2025 | Maison | 85 m² | 261 600 € | 3 078 €/m² |
| 6 Rue De Pacel | 20/05/2025 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 14/05/2025 | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 4 Rue De Penthievre | 12/05/2025 | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins | 07/05/2025 | Maison | 198 m² | 555 000 € | 2 803 €/m² |
| 96 Rue Aristide Briand | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 25/04/2025 | Appartement | 99 m² | 312 952 € | 3 161 €/m² |
| 101 Rue Edouard Isambard | 23/04/2025 | Maison | 102 m² | 227 560 € | 2 231 €/m² |
| 5 Rue Lucile Riquier | 22/04/2025 | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 25 Rue De La Chenaie | 18/04/2025 | Maison | 138 m² | 333 000 € | 2 413 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 11/04/2025 | Maison | 167 m² | 160 000 € | 958 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 11/04/2025 | Maison | 167 m² | 160 000 € | 958 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pacy-sur-Eure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Paris | 25 ventes | 6 060 €/m² | - | 2 993 m² |
| Rue Du Marchis | 13 ventes | 2 378 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Chateau | 7 ventes | 958 €/m² | 3 161 €/m² | 736 m² |
| Rue Aristide Briand | 6 ventes | 7 203 €/m² | - | 377 m² |
| Rue De France | 5 ventes | - | 3 184 €/m² | 128 m² |
| Rue De Pacel | 5 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Che Des Graviers | 4 ventes | 2 587 €/m² | - | 879 m² |
| Pl Rene Tomasini | 4 ventes | - | 2 446 €/m² | - |
| Rue Des Moulins | 4 ventes | 2 803 €/m² | 5 451 €/m² | 135 m² |
| Rue Edouard Isambard | 4 ventes | 1 589 €/m² | - | 500 m² |
| Rue D Ivry La Bataille | 2 ventes | 1 440 €/m² | - | 58 m² |
| Rue De La Viconte | 2 ventes | 2 705 €/m² | - | 666 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Des Crieurs | 2 ventes | 17 685 €/m² | - | 35 m² |
| Rue Guespin | 2 ventes | 1 410 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | 2 689 €/m² | - | 646 m² |
| Rue Manon Lescaut | 2 ventes | 3 077 €/m² | - | 566 m² |
| Rue Saint Antonin | 2 ventes | 2 260 €/m² | - | - |
| Rue Serge Guermont | 2 ventes | 3 619 €/m² | - | 408 m² |
| La Seigneurie | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Le Moulinet | 1 vente | - | - | 1 011 m² |
| Rue De Gaillon | 1 vente | 3 079 €/m² | - | 208 m² |
| Rue De La Chenaie | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De La Poterie | 1 vente | 1 834 €/m² | - | 838 m² |
| Rue De Penthievre | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 598 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pacy-sur-Eure
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pacy-sur-Eure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ménilles
2 880 €/m²
Données 2025
Fains
3 140 €/m²
Données 2025
Croisy-sur-Eure
2 336 €/m²
Données 2024
Vaux-sur-Eure
1 559 €/m²
Données 2025
Aigleville
2 854 €/m²
Données 2025
Gadencourt
1 920 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Hébert
2 175 €/m²
Données 2025
Caillouet-Orgeville
2 003 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pacy-sur-Eure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pacy-sur-Eure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pacy-sur-Eure compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pacy-sur-Eure
2 395 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pacy-sur-Eure
2 196 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pacy-sur-Eure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pacy-sur-Eure
25 rues de Pacy-sur-Eure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pacy-sur-Eure
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pacy-sur-Eure :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pacy-sur-Eure
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pacy-sur-Eure :
🏠 Maisons
24 ventes
2 375 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 342 €/m²
Prix moyen/m²