Que signifient les données DVF pour Notre-Dame-de-l'Isle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-de-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Notre-Dame-de-l'Isle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Notre-Dame-de-l'Isle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Notre-Dame-de-l'Isle, le prix moyen est de 2 857 €/m² et le prix médian de 2 857 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Notre-Dame-de-l'Isle n'apparaissent pas ?

Une rue de Notre-Dame-de-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Notre-Dame-de-l'Isle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Notre-Dame-de-l'Isle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Notre-Dame-de-l'Isle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Notre-Dame-de-l'Isle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Notre-Dame-de-l'Isle au prix de 2 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Notre-Dame-de-l'Isle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Notre-Dame-de-l'Isle entre 2024 et 2025 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Notre-Dame-de-l'Isle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Notre-Dame-de-l'Isle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 857 €/m².

Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Isle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27440 643 habitants

↑ +15.70%

2 857 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 857 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-de-l'Isle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-de-l'Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

2 857 €/m²

Prix médian/m²

2 857 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Lucien Lefrancois	27/05/2025	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
9 Rue Lucien Lefrancois	27/05/2025	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
10 Rue Camille Isambard	19/12/2024	Maison	164 m²	486 000 €	2 963 €/m²
2 Rue De Mezieres	18/10/2024	Maison	87 m²	250 000 €	2 874 €/m²
3 Rue Lucien Lefrancois	05/09/2024	Maison	90 m²	382 000 €	4 244 €/m²
3 Rue Lucien Lefrancois	05/09/2024	Maison	50 m²	382 000 €	7 640 €/m²
44 Rue De L'Eglise	27/08/2024	Maison	140 m²	324 000 €	2 314 €/m²
44 Rue De L'Eglise	27/08/2024	Maison	140 m²	324 000 €	2 314 €/m²
3 Rue Lefrancois L	22/07/2024	Maison	162 m²	343 975 €	2 123 €/m²
3 Rue Lefrancois L	22/07/2024	Maison	162 m²	343 975 €	2 123 €/m²
6 Che Des Pieds Corbons	14/05/2024	Maison	95 m²	163 000 €	1 716 €/m²
39 Rue De L Eglise	20/04/2024	Local commercial	21 m²	70 000 €	3 333 €/m²
39 Rue De L Eglise	20/04/2024	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
10 Rue Clergeot G	28/03/2024	Maison	120 m²	384 000 €	3 200 €/m²
8 Rue Joly L	28/03/2024	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
23 Rue D Hennezis	14/02/2024	Maison	49 m²	327 525 €	6 684 €/m²
23 Rue D Hennezis	14/02/2024	Maison	100 m²	327 525 €	3 275 €/m²
6 Che Des Pieds Corbons	23/11/2023	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
10 Rue Maurice Coeuret	23/11/2023	Maison	168 m²	357 000 €	2 125 €/m²
10 Rue Maurice Coeuret	23/11/2023	Maison	168 m²	357 000 €	2 125 €/m²