Que signifient les données DVF pour Nonancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nonancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nonancourt compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nonancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nonancourt, le prix moyen est de 1 064 €/m² et le prix médian de 1 126 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nonancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Nonancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Nonancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nonancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nonancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nonancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nonancourt au prix de 1 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nonancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nonancourt entre 2024 et 2025 est de -47.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nonancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nonancourt, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 071 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 478 €/m².

Prix immobilier Nonancourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27438 2 321 habitants 317 hab./km²

↓ -47.50%

1 064 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nonancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 126 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nonancourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nonancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nonancourt.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

10 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nonancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -48.50%

1 071 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 110 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

1 478 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 478 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 Av Des Arts	27/06/2025	Maison	106 m²	199 900 €	1 886 €/m²
85 Av Victor Hugo	24/06/2025	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
11 Rue De La Gare	17/06/2025	Appartement	45 m²	43 000 €	956 €/m²
4 All Des Poetes	04/06/2025	Maison	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
3 Rue Du Docteur Jacques Bion	23/05/2025	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
17 Rue De L Hotel Dieu	23/05/2025	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
9 Rte De Damville	25/04/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
9003 Rte De Damville	18/04/2025	Maison	54 m²	322 115 €	5 965 €/m²
9003 Rte De Damville	18/04/2025	Maison	267 m²	322 115 €	1 206 €/m²
9003 Rte De Damville	18/04/2025	Maison	267 m²	322 115 €	1 206 €/m²
9003 Rte De Damville	18/04/2025	Maison	54 m²	322 115 €	5 965 €/m²
38 Rue Du Docteur Jacques Bion	31/03/2025	Maison	207 m²	470 000 €	2 271 €/m²
8 Rue St Martin	15/03/2025	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
22 Cite Vieilles	14/03/2025	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
22 Cite Vieilles	14/03/2025	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
1 All Des Menestrels	14/03/2025	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
24 Rue De L Hotel Dieu	07/03/2025	Appartement	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
11 Pl Aristide Briand	23/01/2025	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
11 Pl Aristide Briand	23/01/2025	Local commercial	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
50 Gr Grande Rue	18/01/2025	Local commercial	100 m²	70 000 €	700 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nonancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Docteur Jacques Bion	6 ventes	1 516 €/m²	-	408 m²
Rte De Damville	5 ventes	2 969 €/m²	-	2 895 m²
Cite Vieilles	4 ventes	750 €/m²	-	746 m²
Gr Grande Rue	3 ventes	714 €/m²	-	195 m²
Nonancourt	3 ventes	-	-	495 m²
Rue De L Hotel Dieu	3 ventes	911 €/m²	2 000 €/m²	50 m²
Les Aubiers	2 ventes	-	-	6 780 m²
Pl Aristide Briand	2 ventes	1 100 €/m²	-	45 m²
All Des Menestrels	1 vente	1 629 €/m²	-	604 m²
All Des Poetes	1 vente	1 352 €/m²	-	683 m²
Av Des Arts	1 vente	1 885 €/m²	-	407 m²
Av Victor Hugo	1 vente	1 460 €/m²	-	483 m²
La Vallee Des Bois	1 vente	-	-	10 020 m²
Le Chemin De Damville	1 vente	-	-	12 355 m²
Les Bourdelaises	1 vente	-	-	450 m²
Les Petites Brosses	1 vente	-	-	1 305 m²
Rue De La Gare	1 vente	-	955 €/m²	-
Rue St Martin	1 vente	875 €/m²	-	60 m²

Prix de l'immobilier autour de Nonancourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nonancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km