Que signifient les données DVF pour Neuville-sur-Authou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuville-sur-Authou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuville-sur-Authou compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neuville-sur-Authou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuville-sur-Authou, le prix moyen est de 4 911 €/m² et le prix médian de 4 911 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuville-sur-Authou n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuville-sur-Authou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Neuville-sur-Authou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuville-sur-Authou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuville-sur-Authou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuville-sur-Authou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuville-sur-Authou au prix de 4 911 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuville-sur-Authou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neuville-sur-Authou entre 2024 et 2025 est de +931.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuville-sur-Authou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuville-sur-Authou, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 911 €/m².

Prix immobilier Neuville-sur-Authou

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27433 192 habitants

↑ +931.70%

4 911 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 911 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neuville-sur-Authou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuville-sur-Authou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +931.70%

4 911 €/m²

Prix médian/m²

4 911 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Du Mesnil	26/03/2025	Maison	112 m²	550 000 €	4 911 €/m²
1 Rte Du Mesnil	26/03/2025	Maison	112 m²	550 000 €	4 911 €/m²
6 Rue Du Village	23/08/2024	Maison	336 m²	160 000 €	476 €/m²
5 Che De Morsan	29/05/2024	Maison	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
5 Che De Morsan	29/05/2024	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
8 Rue Du Village	27/12/2023	Maison	144 m²	194 700 €	1 352 €/m²
8 Rue Du Village	27/12/2023	Maison	144 m²	194 700 €	1 352 €/m²
68 Rue De L'Eglise	24/08/2023	Maison	99 m²	147 000 €	1 485 €/m²
68 Rue De L'Eglise	24/08/2023	Maison	99 m²	147 000 €	1 485 €/m²
68 Rue De L'Eglise	24/08/2023	Maison	99 m²	147 000 €	1 485 €/m²
68 Rue De L'Eglise	24/08/2023	Maison	99 m²	147 000 €	1 485 €/m²
3 Rue Du Village	24/05/2023	Maison	170 m²	105 000 €	618 €/m²
3 Che De Morsan	03/02/2022	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
3 Che De Morsan	03/02/2022	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
65 La Cour Neuville	29/12/2021	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
65 La Cour Neuville	29/12/2021	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
13 Rue Du Village	08/09/2021	Maison	85 m²	155 600 €	1 831 €/m²
14 La Davoudiere	02/10/2020	Maison	80 m²	47 000 €	588 €/m²
15 Rue De L'Eglise	10/07/2020	Maison	142 m²	203 000 €	1 430 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mesnil	11 ventes	-	-	5 999 m²
La Vallee	7 ventes	-	-	13 669 m²
Le Theil	6 ventes	-	-	18 648 m²
La Moissoniere	4 ventes	-	-	6 630 m²
Rte Du Mesnil	2 ventes	4 910 €/m²	-	769 m²
Boucheville	1 vente	-	-	35 210 m²
La Noe	1 vente	-	-	32 920 m²
Le Tremblay	1 vente	-	-	11 690 m²