Que signifient les données DVF pour Muids ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Muids, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Muids compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Muids

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Muids, le prix moyen est de 2 072 €/m² et le prix médian de 1 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Muids n'apparaissent pas ?

Une rue de Muids n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Muids ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Muids

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Muids couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Muids

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Muids au prix de 2 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Muids

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Muids entre 2024 et 2025 est de +12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Muids

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Muids, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 072 €/m².

Prix immobilier Muids

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27422 864 habitants

↑ +12.60%

2 072 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Muids

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Muids
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.60%

2 072 €/m²

Prix médian/m²

1 929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Nationale	02/06/2025	Local commercial	404 m²	995 000 €	2 463 €/m²
4 Rue De L Abreuvoir	31/05/2025	Maison	103 m²	192 000 €	1 864 €/m²
45 Rte Du Doc Thierry De Martel	01/04/2025	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²
45 Rte Du Doc Thierry De Martel	01/04/2025	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²
7 Cite De La Troplais	26/02/2025	Maison	55 m²	156 000 €	2 836 €/m²
34 Rte Du Doc Thierry De Martel	10/01/2025	Maison	84 m²	167 500 €	1 994 €/m²
13 Rue De L Industrie	27/12/2024	Maison	84 m²	164 500 €	1 958 €/m²
32 Rue Tristan Bernard	09/12/2024	Maison	50 m²	1 040 000 €	20 800 €/m²
32 Rue Tristan Bernard	09/12/2024	Maison	250 m²	1 040 000 €	4 160 €/m²
32 Rue Tristan Bernard	09/12/2024	Maison	50 m²	1 040 000 €	20 800 €/m²
32 Rue Tristan Bernard	09/12/2024	Maison	250 m²	1 040 000 €	4 160 €/m²
80 Rue De La Messe	20/11/2024	Maison	154 m²	349 000 €	2 266 €/m²
15 Rte Du Doc Thierry De Martel	20/11/2024	Maison	54 m²	349 000 €	6 463 €/m²
17 Rue De La Troplais	04/11/2024	Maison	126 m²	130 000 €	1 032 €/m²
17 Rue De La Troplais	04/11/2024	Maison	126 m²	130 000 €	1 032 €/m²
64 Rue Nationale	31/10/2024	Maison	53 m²	199 000 €	3 755 €/m²
17 Rte Du Doc Thierry De Martel	13/08/2024	Maison	116 m²	200 500 €	1 728 €/m²
8 Cite De La Troplais	26/06/2024	Maison	55 m²	126 100 €	2 293 €/m²
4 Rue Des Masures	05/06/2024	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
95 Rue De Voie	27/04/2024	Maison	75 m²	12 000 €	160 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Doc Thierry De Martel	7 ventes	1 726 €/m²	-	906 m²
Le Village	4 ventes	-	-	819 m²
Les Vignes De La Troplais	4 ventes	-	-	196 m²
Bois De La Troplais	2 ventes	-	-	19 100 m²
Cite De La Troplais	1 vente	2 836 €/m²	-	370 m²
Le Bout De La Ville	1 vente	-	-	360 m²
Rue De L Abreuvoir	1 vente	1 864 €/m²	-	798 m²
Rue Nationale	1 vente	-	-	1 165 m²