Que signifient les données DVF pour Mercey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mercey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mercey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mercey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mercey, le prix moyen est de 2 153 €/m² et le prix médian de 2 153 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mercey n'apparaissent pas ?

Une rue de Mercey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mercey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mercey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mercey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mercey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mercey au prix de 2 153 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mercey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mercey entre 2024 et 2025 est de +9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mercey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mercey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 153 €/m².

Prix immobilier Mercey

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27399 56 habitants

↑ +9.20%

2 153 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 153 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mercey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mercey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.20%

2 153 €/m²

Prix médian/m²

2 153 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Mairie	28/03/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
1 Rue De La Ferette	07/02/2025	Maison	46 m²	140 000 €	3 043 €/m²
13 Le Village	04/12/2024	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
19 Les Bruyeres De Mercey	13/11/2024	Maison	33 m²	70 000 €	2 121 €/m²
3 Le Village	25/06/2024	Maison	74 m²	122 000 €	1 649 €/m²
1 Rue Des Acres	26/10/2023	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
15 Le Village	21/04/2023	Maison	135 m²	233 000 €	1 726 €/m²
16 Rue De La Ferette	21/10/2022	Maison	90 m²	233 000 €	2 589 €/m²
16 Rue De La Ferette	21/10/2022	Maison	90 m²	233 000 €	2 589 €/m²
19 Les Bruyeres De Mercey	18/08/2021	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €/m²