Que signifient les données DVF pour Lorleau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lorleau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lorleau compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lorleau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lorleau, le prix moyen est de 1 768 €/m² et le prix médian de 1 768 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lorleau n'apparaissent pas ?

Une rue de Lorleau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lorleau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lorleau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lorleau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lorleau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lorleau au prix de 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lorleau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lorleau entre 2024 et 2025 est de -36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lorleau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lorleau, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 768 €/m².

Prix immobilier Lorleau

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27373 101 habitants

↓ -36.60%

1 768 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 768 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lorleau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lorleau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.60%

1 768 €/m²

Prix médian/m²

1 768 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De La Hetraie	21/03/2025	Maison	115 m²	262 000 €	2 278 €/m²
52 Rue Bernard Buffet	28/02/2025	Maison	101 m²	127 000 €	1 257 €/m²
52 Rue Bernard Buffet	28/02/2025	Maison	101 m²	127 000 €	1 257 €/m²
2 Rue De La Lieure	30/12/2024	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
1 La Lande Asseline	21/02/2024	Maison	44 m²	135 200 €	3 073 €/m²
1 La Lande Asseline	21/02/2024	Maison	44 m²	135 200 €	3 073 €/m²
1 La Lande Asseline	21/02/2024	Maison	44 m²	135 200 €	3 073 €/m²
41 Rue Bernard Buffet	19/12/2023	Maison	135 m²	304 500 €	2 256 €/m²
51 Rue Bernard Buffet	25/09/2023	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
51 Rue Bernard Buffet	25/09/2023	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
19 Rue Bernard Buffet	01/02/2023	Maison	135 m²	370 000 €	2 741 €/m²
19 Rue Bernard Buffet	01/02/2023	Maison	135 m²	370 000 €	2 741 €/m²
3 Rue De La Lieure	03/01/2023	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
3 Rue De La Lieure	03/01/2023	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
1 Che Des Sources	21/10/2022	Maison	90 m²	194 000 €	2 156 €/m²
1 Che Des Sources	21/10/2022	Maison	90 m²	194 000 €	2 156 €/m²
39 Rue Bernard Buffet	12/08/2022	Maison	88 m²	205 350 €	2 334 €/m²
45 Rue Bernard Buffet	14/06/2022	Maison	230 m²	307 000 €	1 335 €/m²
45 Rue Bernard Buffet	14/06/2022	Maison	230 m²	307 000 €	1 335 €/m²
19 Rue Bernard Buffet	18/06/2021	Maison	135 m²	306 000 €	2 267 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint Crespin	24 ventes	-	-	1 907 m²
Les Champs De La Folie	11 ventes	-	-	55 810 m²
Rue Bernard Buffet	6 ventes	1 257 €/m²	-	585 m²
Bel Air	3 ventes	-	-	4 057 m²
Les Bois De Vaux	2 ventes	-	-	4 560 m²
Rte De La Hetraie	1 vente	2 278 €/m²	-	610 m²