Que signifient les données DVF pour L'Habit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Habit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Habit compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à L'Habit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Habit, le prix moyen est de 1 360 €/m² et le prix médian de 1 360 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Habit n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Habit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de L'Habit ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Habit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Habit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Habit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Habit au prix de 1 360 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Habit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à L'Habit entre 2024 et 2025 est de -50.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Habit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Habit, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 360 €/m².

Prix immobilier L'Habit

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27309 486 habitants

↓ -50.20%

1 360 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 360 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à L'Habit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Habit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.20%

1 360 €/m²

Prix médian/m²

1 360 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Cour Du Pressoir	28/01/2025	Maison	50 m²	68 000 €	1 360 €/m²
6 Rue Cour Du Pressoir	19/09/2024	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
12 Rte D Ezy	09/08/2024	Maison	104 m²	245 000 €	2 356 €/m²
12 Rte D Ezy	09/08/2024	Maison	104 m²	245 000 €	2 356 €/m²
72 Rue De La Mairie	05/07/2024	Maison	150 m²	440 000 €	2 933 €/m²
72 Rue De La Mairie	05/07/2024	Maison	20 m²	440 000 €	22 000 €/m²
72 Rue De La Mairie	05/07/2024	Maison	20 m²	440 000 €	22 000 €/m²
72 Rue De La Mairie	05/07/2024	Maison	150 m²	440 000 €	2 933 €/m²
63 Cote Du Torchon	25/05/2024	Maison	73 m²	204 000 €	2 795 €/m²
19 Rte D Ezy	14/05/2024	Maison	60 m²	154 000 €	2 567 €/m²
19 Rte D Ezy	14/05/2024	Maison	60 m²	154 000 €	2 567 €/m²
2 Che Des Sablons	20/04/2024	Maison	170 m²	280 000 €	1 647 €/m²
4 La Vallee Moulin	21/02/2024	Maison	30 m²	131 600 €	4 387 €/m²
4 La Vallee Moulin	21/02/2024	Maison	30 m²	131 600 €	4 387 €/m²
8 Les Marettes	15/02/2024	Maison	107 m²	345 000 €	3 224 €/m²
27 Rue De La Mairie	18/11/2023	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
10 La Vallee Moulin	07/07/2023	Maison	108 m²	380 000 €	3 519 €/m²
10 La Vallee Moulin	07/07/2023	Maison	108 m²	380 000 €	3 519 €/m²
9 La Vallee Moulin	04/03/2023	Maison	70 m²	211 550 €	3 022 €/m²
9 La Vallee Moulin	04/03/2023	Maison	70 m²	211 550 €	3 022 €/m²