Que signifient les données DVF pour Letteguives ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Letteguives, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Letteguives compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Letteguives

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Letteguives, le prix moyen est de 1 614 €/m² et le prix médian de 1 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Letteguives n'apparaissent pas ?

Une rue de Letteguives n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Letteguives ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Letteguives

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Letteguives couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Letteguives

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Letteguives au prix de 1 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Letteguives

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Letteguives entre 2024 et 2025 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Letteguives

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Letteguives, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 614 €/m².

Prix immobilier Letteguives

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27366 208 habitants

↓ -1.40%

1 614 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 614 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Letteguives

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Letteguives
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

1 614 €/m²

Prix médian/m²

1 614 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue De La Fontaine	11/06/2025	Maison	111 m²	160 500 €	1 446 €/m²
27 Rue De La Fontaine	11/06/2025	Maison	111 m²	160 500 €	1 446 €/m²
475 Rue De La Mairie	09/04/2025	Maison	127 m²	226 200 €	1 781 €/m²
475 Rue De La Mairie	09/04/2025	Maison	127 m²	226 200 €	1 781 €/m²
525 Rue De La Mairie	10/07/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
232 Rue De La Fontaine	24/06/2022	Maison	198 m²	330 000 €	1 667 €/m²
232 Rue De La Fontaine	24/06/2022	Maison	198 m²	330 000 €	1 667 €/m²
94 Rue De L Eglise	15/12/2021	Maison	192 m²	269 450 €	1 403 €/m²
94 Rue De L Eglise	15/12/2021	Maison	192 m²	269 450 €	1 403 €/m²
102 Rue De L Eglise	22/09/2021	Maison	150 m²	211 000 €	1 407 €/m²
102 Rue De L Eglise	22/09/2021	Maison	150 m²	211 000 €	1 407 €/m²
20 Rue De La Mairie	09/09/2021	Maison	113 m²	169 250 €	1 498 €/m²
116 Rue De La Fontaine	12/07/2021	Maison	164 m²	325 000 €	1 982 €/m²
94 Rue De L Eglise	23/04/2021	Maison	192 m²	230 200 €	1 199 €/m²
94 Rue De L Eglise	23/04/2021	Maison	192 m²	230 200 €	1 199 €/m²