Que signifient les données DVF pour Les Hogues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Hogues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Hogues compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Hogues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Hogues, le prix moyen est de 1 802 €/m² et le prix médian de 1 855 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Hogues n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Hogues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Les Hogues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Hogues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Hogues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Hogues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Hogues au prix de 1 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Hogues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Hogues entre 2024 et 2025 est de +6.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Hogues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Hogues, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 802 €/m².

Prix immobilier Les Hogues

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27338 685 habitants

↑ +6.50%

1 802 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 855 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Hogues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Hogues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.50%

1 802 €/m²

Prix médian/m²

1 855 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
121 Les Hogues	05/06/2025	Maison	120 m²	145 065 €	1 209 €/m²
7 Rue Cote De La Republique	28/05/2025	Maison	104 m²	913 000 €	8 779 €/m²
7 Rue Cote De La Republique	28/05/2025	Maison	360 m²	913 000 €	2 536 €/m²
7 Rue Cote De La Republique	28/05/2025	Maison	104 m²	913 000 €	8 779 €/m²
7 Rue Cote De La Republique	28/05/2025	Maison	360 m²	913 000 €	2 536 €/m²
7 Rue Cote De La Republique	28/05/2025	Maison	104 m²	913 000 €	8 779 €/m²
7 Rue Cote De La Republique	28/05/2025	Maison	360 m²	913 000 €	2 536 €/m²
8 Che De La Foret	27/05/2025	Maison	123 m²	281 400 €	2 288 €/m²
135 Les Cables	16/04/2025	Maison	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
54 Les Hogues	20/03/2025	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
5 Sen De L Argilliere	06/03/2025	Maison	95 m²	147 500 €	1 553 €/m²
7 Rue Du 19 Mars 1962	09/12/2024	Maison	106 m²	180 500 €	1 703 €/m²
28 Rue Des Ecoles	10/10/2024	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
28 Rue Des Ecoles	10/10/2024	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
21 Le Bout De Bas	18/09/2024	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
26 Rue Des Brocboeufs	09/07/2024	Maison	116 m²	100 000 €	862 €/m²
5004 Sainte Honorine	29/06/2024	Maison	82 m²	271 100 €	3 306 €/m²
5004 Sainte Honorine	29/06/2024	Maison	82 m²	271 100 €	3 306 €/m²
2 Che Du Calvaire	07/06/2024	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
5 Che De L Argiliere	15/05/2024	Maison	89 m²	193 000 €	2 169 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Hogues	12 ventes	1 584 €/m²	-	534 m²
Les Cables	7 ventes	1 953 €/m²	-	313 m²
Rue Cote De La Republique	6 ventes	5 657 €/m²	-	3 990 m²
Le Clos Fillatre	4 ventes	-	-	482 m²
Broquebeuf	2 ventes	-	-	59 m²
Che De La Foret	1 vente	2 287 €/m²	-	2 108 m²
Sen De L Argilliere	1 vente	1 552 €/m²	-	649 m²