Que signifient les données DVF pour Les Bottereaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Bottereaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Bottereaux compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Bottereaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Bottereaux, le prix moyen est de 2 156 €/m² et le prix médian de 2 156 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Bottereaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Bottereaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Les Bottereaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Bottereaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Bottereaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Bottereaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Bottereaux au prix de 2 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Bottereaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Bottereaux entre 2024 et 2025 est de +5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Bottereaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Bottereaux, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 156 €/m².

Prix immobilier Les Bottereaux

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27096 347 habitants

↑ +5.70%

2 156 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 156 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Bottereaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Bottereaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.70%

2 156 €/m²

Prix médian/m²

2 156 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
135 La Potelliere	30/06/2025	Maison	78 m²	454 832 €	5 831 €/m²
135 La Potelliere	30/06/2025	Maison	78 m²	454 832 €	5 831 €/m²
9133 La Bliniere	19/06/2025	Maison	80 m²	79 000 €	988 €/m²
51 La Madeliniere	13/06/2025	Maison	74 m²	159 000 €	2 149 €/m²
51 La Madeliniere	13/06/2025	Maison	74 m²	159 000 €	2 149 €/m²
61 Le Clos	28/05/2025	Maison	93 m²	123 000 €	1 323 €/m²
61 Le Clos	28/05/2025	Maison	93 m²	123 000 €	1 323 €/m²
9221 Mesnil Des Fretils	19/12/2024	Maison	51 m²	155 000 €	3 039 €/m²
9221 Mesnil Des Fretils	19/12/2024	Maison	51 m²	155 000 €	3 039 €/m²
52 La Madeliniere	19/11/2024	Maison	68 m²	164 000 €	2 412 €/m²
12 La Maillardiere	11/10/2024	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
12 La Maillardiere	11/10/2024	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
9330 Le Clos	06/09/2024	Maison	104 m²	152 000 €	1 462 €/m²
9330 Le Clos	06/09/2024	Maison	104 m²	152 000 €	1 462 €/m²
97 Les Bois	30/08/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
97 Les Bois	30/08/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
97 Les Bois	30/08/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
109 La Bucaille	17/04/2024	Maison	40 m²	109 350 €	2 734 €/m²
109 La Bucaille	17/04/2024	Maison	40 m²	109 350 €	2 734 €/m²
142 Le Village	22/12/2023	Maison	109 m²	230 000 €	2 110 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Clos	9 ventes	1 322 €/m²	-	2 302 m²
La Madeliniere	6 ventes	2 148 €/m²	-	2 500 m²
La Potelliere	4 ventes	5 831 €/m²	-	1 278 m²
La Bliniere	1 vente	987 €/m²	-	552 m²