Que signifient les données DVF pour Les Baux-Sainte-Croix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Baux-Sainte-Croix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Baux-Sainte-Croix compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Baux-Sainte-Croix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Baux-Sainte-Croix, le prix moyen est de 2 058 €/m² et le prix médian de 2 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Baux-Sainte-Croix n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Baux-Sainte-Croix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Les Baux-Sainte-Croix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Baux-Sainte-Croix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Baux-Sainte-Croix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Baux-Sainte-Croix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Baux-Sainte-Croix au prix de 2 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Baux-Sainte-Croix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Baux-Sainte-Croix entre 2024 et 2025 est de +16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Baux-Sainte-Croix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Baux-Sainte-Croix, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 058 €/m².

Prix immobilier Les Baux-Sainte-Croix

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27044 868 habitants

↑ +16.60%

2 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Baux-Sainte-Croix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Baux-Sainte-Croix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.60%

2 058 €/m²

Prix médian/m²

2 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Hulotte	27/06/2025	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
9 Ham Des Boutons D Or	13/06/2025	Maison	95 m²	184 200 €	1 939 €/m²
2 Rue De La Resistance	10/06/2025	Maison	84 m²	226 000 €	2 690 €/m²
5 All Du Domaine	29/04/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
5 All Du Domaine	29/04/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
3 Rue Des Ventes	12/04/2025	Maison	91 m²	142 000 €	1 560 €/m²
9 All Du Domaine	09/11/2024	Maison	130 m²	255 299 €	1 964 €/m²
9 All Du Domaine	09/11/2024	Maison	130 m²	255 299 €	1 964 €/m²
3 Rue Des Petits Baux	08/11/2024	Maison	141 m²	185 000 €	1 312 €/m²
11 All Du Domaine	18/10/2024	Maison	183 m²	374 000 €	2 044 €/m²
11 All Du Domaine	18/10/2024	Maison	183 m²	374 000 €	2 044 €/m²
12 Rue De L Eglise	16/08/2024	Maison	87 m²	162 000 €	1 862 €/m²
17 Rue Des Petits Baux	23/07/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
9 Rue Des Ventes	16/07/2024	Maison	173 m²	218 200 €	1 261 €/m²
9 Rue Des Ventes	16/07/2024	Maison	173 m²	218 200 €	1 261 €/m²
13 All De La Clairiere	10/07/2024	Maison	80 m²	216 000 €	2 700 €/m²
248 Rue De La Fosse Aux Loups	01/06/2024	Maison	147 m²	194 000 €	1 320 €/m²
23 Ham Des Boutons D Or	21/05/2024	Maison	95 m²	146 000 €	1 537 €/m²
2 Rue De L Eglise	26/04/2024	Maison	63 m²	147 500 €	2 341 €/m²
10 Rue Des Ventes	25/04/2024	Maison	63 m²	117 000 €	1 857 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
District Du Plessis Grohan	5 ventes	-	-	12 428 m²
La Patte D Oie	3 ventes	-	-	9 293 m²
Rue Des Ventes	3 ventes	1 560 €/m²	-	475 m²
All Du Domaine	2 ventes	2 115 €/m²	-	1 463 m²
Les Grands Baux	2 ventes	-	-	26 500 m²
Baux Sainte Croix	1 vente	-	-	1 177 m²
District Des Baux	1 vente	-	-	90 m²
Ham Des Boutons D Or	1 vente	1 938 €/m²	-	454 m²
Rue De La Hulotte	1 vente	2 202 €/m²	-	516 m²
Rue De La Resistance	1 vente	2 690 €/m²	-	601 m²