Que signifient les données DVF pour Les Barils ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Barils, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Barils compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Barils

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Barils, le prix moyen est de 1 314 €/m² et le prix médian de 1 314 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Barils n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Barils n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Les Barils ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Barils

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Barils couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Barils

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Barils au prix de 1 314 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Barils

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Barils entre 2024 et 2025 est de -3.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Barils

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Barils, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 314 €/m².

Prix immobilier Les Barils

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27038 270 habitants 28 hab./km²

↓ -3.80%

1 314 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Barils. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 314 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Barils

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Barils au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Barils.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Barils. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.80%

1 314 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 314 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Vaucannerie	12/02/2025	Maison	78 m²	102 500 €	1 314 €/m²
1 Rue De La Vaucannerie	09/09/2024	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
14 Rue Des Bois Francs	16/08/2024	Maison	150 m²	172 000 €	1 147 €/m²
1 Imp De La Sablonniere	26/07/2024	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
1 Imp Des Chatelets	24/11/2023	Maison	170 m²	300 000 €	1 765 €/m²
12 Rue De Verneuil	07/10/2023	Maison	80 m²	149 000 €	1 862 €/m²
3 Rue De La Vaucannerie	10/07/2023	Maison	35 m²	119 500 €	3 414 €/m²
3 Rue De La Vaucannerie	10/07/2023	Maison	35 m²	119 500 €	3 414 €/m²
10 All De La Belle Epine	24/05/2023	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
9001 Rue De La Flouterie	24/09/2022	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
9001 Rue De La Flouterie	24/09/2022	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
4 Rue De La Flouterie	11/08/2022	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
4 Rue De La Flouterie	11/08/2022	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
4 Rue De La Flouterie	13/07/2022	Maison	103 m²	364 000 €	3 534 €/m²
1 Imp De La Sablonniere	26/04/2022	Maison	55 m²	97 170 €	1 767 €/m²
3 Le Pierrier Lambert	25/03/2022	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
1 Rue De La Foret	25/02/2022	Maison	56 m²	225 000 €	4 018 €/m²
1 Rue De La Foret	25/02/2022	Maison	56 m²	225 000 €	4 018 €/m²
1 All De La Belle Epine	21/01/2022	Maison	73 m²	124 500 €	1 705 €/m²
4 Che Du Grand Buisson	10/01/2022	Maison	40 m²	8 000 €	200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Barils. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Cotin	6 ventes	-	-	8 864 m²
Les Tertres	6 ventes	-	-	417 m²
Rue De La Vaucannerie	2 ventes	1 314 €/m²	-	660 m²

Prix de l'immobilier autour de Les Barils

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Barils. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km