Que signifient les données DVF pour Le Tronquay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tronquay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Tronquay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Tronquay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Tronquay, le prix moyen est de 2 140 €/m² et le prix médian de 2 140 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Tronquay n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Tronquay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Tronquay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Tronquay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Tronquay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Tronquay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Tronquay au prix de 2 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Tronquay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Tronquay entre 2024 et 2025 est de +40.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Tronquay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Tronquay, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 140 €/m².

Prix immobilier Le Tronquay

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27664 525 habitants

↑ +40.00%

2 140 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 140 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Tronquay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Tronquay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.00%

2 140 €/m²

Prix médian/m²

2 140 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte Du Fresnay	31/05/2025	Maison	168 m²	270 000 €	1 607 €/m²
8 Rte Du Fresnay	31/05/2025	Maison	55 m²	270 000 €	4 909 €/m²
24 Rte Des Landez	24/03/2025	Maison	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
36 Rte Du Fresnay	28/02/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
36 Rte Du Fresnay	28/02/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
7 Le Tronquay	21/02/2025	Maison	55 m²	115 000 €	2 091 €/m²
45 Av Bremontier	05/02/2025	Maison	100 m²	269 000 €	2 690 €/m²
45 Av Bremontier	05/02/2025	Maison	100 m²	269 000 €	2 690 €/m²
13 Rte De Lyons	30/12/2024	Maison	78 m²	147 000 €	1 885 €/m²
13 Rte De Lyons	30/12/2024	Maison	78 m²	147 000 €	1 885 €/m²
74 La Loge Des Landez	23/12/2024	Maison	95 m²	186 100 €	1 959 €/m²
74 La Loge Des Landez	23/12/2024	Maison	95 m²	186 100 €	1 959 €/m²
74 La Loge Des Landez	23/12/2024	Maison	95 m²	186 100 €	1 959 €/m²
5 Rte De Lyons	22/08/2024	Maison	108 m²	196 500 €	1 819 €/m²
5 Rte De Lyons	22/08/2024	Maison	108 m²	196 500 €	1 819 €/m²
7 Rte De La Haye	03/05/2024	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
7 Rte De La Haye	03/05/2024	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
41 Av Bremontier	08/03/2024	Maison	98 m²	216 000 €	2 204 €/m²
5000 Le Bordage	13/02/2024	Maison	140 m²	90 517 €	647 €/m²
5000 Le Bordage	13/02/2024	Maison	140 m²	90 517 €	647 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Fresnay	8 ventes	3 048 €/m²	-	1 036 m²
Av Bremontier	2 ventes	2 690 €/m²	-	1 987 m²
Le Tronquay	2 ventes	2 090 €/m²	-	489 m²
Les Landez	1 vente	-	-	1 396 m²
Rte Des Landez	1 vente	1 739 €/m²	-	1 063 m²