Que signifient les données DVF pour Le Torpt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Torpt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Torpt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Torpt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Torpt, le prix moyen est de 2 086 €/m² et le prix médian de 2 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Torpt n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Torpt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Le Torpt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Torpt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Torpt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Torpt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Torpt au prix de 2 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Torpt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Torpt entre 2024 et 2025 est de -43.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Torpt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Torpt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 086 €/m².

Prix immobilier Le Torpt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27646 460 habitants

↓ -43.60%

2 086 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 086 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Torpt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Torpt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.60%

2 086 €/m²

Prix médian/m²

2 086 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
194 Imp Du Pont	29/04/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
194 Imp Du Pont	29/04/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
154 Che Des Tasseaux	27/01/2025	Maison	129 m²	323 000 €	2 504 €/m²
154 Che Des Tasseaux	27/01/2025	Maison	129 m²	323 000 €	2 504 €/m²
668 Rte De Saint Maclou	12/11/2024	Maison	36 m²	159 900 €	4 442 €/m²
668 Rte De Saint Maclou	12/11/2024	Maison	36 m²	159 900 €	4 442 €/m²
668 Rte De Saint Maclou	12/11/2024	Maison	36 m²	159 900 €	4 442 €/m²
410 Che Du Rang Douville	24/06/2024	Maison	51 m²	205 000 €	4 020 €/m²
410 Che Du Rang Douville	24/06/2024	Maison	51 m²	205 000 €	4 020 €/m²
5 Lot Hemery	23/04/2024	Maison	93 m²	244 650 €	2 631 €/m²
5 Lot Hemery	23/04/2024	Maison	93 m²	244 650 €	2 631 €/m²
5001 La Varenne	26/01/2024	Local commercial	520 m²	15 000 €	29 €/m²
5001 La Varenne	26/01/2024	Local commercial	520 m²	15 000 €	29 €/m²
5096 Moulin Dubois	08/08/2023	Maison	79 m²	268 000 €	3 392 €/m²
5096 Moulin Dubois	08/08/2023	Maison	79 m²	268 000 €	3 392 €/m²
390 Rte Du Pont	30/06/2023	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
390 Rte Du Pont	30/06/2023	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
578 Rte Du Moulin Du Bois	31/03/2023	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
578 Rte Du Moulin Du Bois	31/03/2023	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
716 Rte Des Quatre Paroisses	28/02/2023	Maison	133 m²	1 500 000 €	11 278 €/m²