Prix immobilier Le Thuit de l'Oison
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Thuit de l'Oison. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Thuit de l'Oison
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Thuit de l'Oison au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Thuit de l'Oison.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
19 ventes · 90,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Thuit de l'Oison. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 093 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 006 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +62.90%978 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
978 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Le Camp Dolent2 | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 153 400 € | 1 743 €/m² |
| 29 Le Camp Dolent2 | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 153 400 € | 1 743 €/m² |
| 9606 Rue Henri De Campion | 04/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 47 000 € | 1 119 €/m² |
| 5 Rue Des Drapiers | 19/05/2025 | Maison | 135 m² | 353 000 € | 2 615 €/m² |
| 5 Rue Des Drapiers | 19/05/2025 | Maison | 135 m² | 353 000 € | 2 615 €/m² |
| 9009 La Mare Bataille | 13/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 117 000 € | 836 €/m² |
| 19 Rue De La Mare Morel | 02/05/2025 | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² |
| 19 Rue De La Mare Morel | 02/05/2025 | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² |
| 24 Rue Du Fief Au Danois | 24/04/2025 | Maison | 141 m² | 328 000 € | 2 326 €/m² |
| 24 Rue Du Fief Au Danois | 24/04/2025 | Maison | 141 m² | 328 000 € | 2 326 €/m² |
| 17 Rue Jean Jaures | 27/03/2025 | Maison | 73 m² | 237 820 € | 3 258 €/m² |
| 5 Rue Du Bosc Feret | 27/03/2025 | Maison | 150 m² | 327 400 € | 2 183 €/m² |
| 5 Rue Du Bosc Feret | 27/03/2025 | Maison | 150 m² | 327 400 € | 2 183 €/m² |
| 30 Rue Du Point Du Jour | 26/03/2025 | Maison | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
| 30 Rue Du Point Du Jour | 26/03/2025 | Maison | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
| 2 All Allee3 Le Chateau | 06/03/2025 | Maison | 103 m² | 195 500 € | 1 898 €/m² |
| 2 All Allee3 Le Chateau | 06/03/2025 | Maison | 103 m² | 195 500 € | 1 898 €/m² |
| 5 Rue Raoul Du Bosc | 21/02/2025 | Maison | 93 m² | 56 800 € | 611 €/m² |
| 5 Rue Raoul Du Bosc | 21/02/2025 | Maison | 93 m² | 56 800 € | 611 €/m² |
| 2 Imp Du Frevent | 18/02/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Thuit de l'Oison. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bargues - Thuit Simer | 8 ventes | - | - | 13 825 m² |
| Rue Delamarre | 6 ventes | 1 919 €/m² | - | 1 186 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 5 ventes | 1 831 €/m² | - | 746 m² |
| Rue Raoul Du Bosc | 4 ventes | 610 €/m² | - | 758 m² |
| Le Camp Dolent | 3 ventes | - | - | 2 504 m² |
| Le Haut Du Parc | 3 ventes | - | - | 36 619 m² |
| Les Bargues - Thuit Signol | 3 ventes | - | - | 6 953 m² |
| All 2 Le Chateau | 2 ventes | 2 647 €/m² | - | 528 m² |
| All Allee3 Le Chateau | 2 ventes | 1 898 €/m² | - | 530 m² |
| Imp Du Frevent | 2 ventes | 2 195 €/m² | - | 585 m² |
| Le Becbecquet | 2 ventes | - | - | 2 585 m² |
| Le Camp Dolent2 | 2 ventes | 1 743 €/m² | - | 507 m² |
| Le Village - Thuit Anger | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| Rue De La Mare Morel | 2 ventes | 2 689 €/m² | - | 1 888 m² |
| Rue Des Drapiers | 2 ventes | 2 614 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Du Bosc Feret | 2 ventes | 2 182 €/m² | - | 1 004 m² |
| Rue Du Fief Au Danois | 2 ventes | 2 326 €/m² | - | 780 m² |
| Rue Henri De Campion | 2 ventes | 1 734 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 3 257 €/m² | - | 1 016 m² |
| Rue Leon Blum | 2 ventes | 1 462 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Louis Pasteur | 2 ventes | 1 347 €/m² | - | 687 m² |
| La Mare Bataille | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| La Mare Tassel | 1 vente | - | - | 36 m² |
| La Moutonniere | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Le Village - Thuit Signol | 1 vente | - | - | 76 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Thuit de l'Oison
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Thuit de l'Oison. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-des-Fleurs
2 186 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-de-Pontcheuil
2 127 €/m²
Données 2025
Le Bec-Thomas
1 311 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Bosguérard
2 274 €/m²
Données 2025
La Saussaye
2 211 €/m²
Données 2025
Bosroumois
2 039 €/m²
Données 2025
Amfreville-Saint-Amand
1 882 €/m²
Données 2025
Fouqueville
1 660 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Thuit de l'Oison
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Thuit de l'Oison, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Thuit de l'Oison compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Thuit de l'Oison
2 093 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Thuit de l'Oison
2 006 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Thuit de l'Oison n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Thuit de l'Oison
25 rues de Le Thuit de l'Oison ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Thuit de l'Oison
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Thuit de l'Oison :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Thuit de l'Oison
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Thuit de l'Oison :
🏠 Maisons
19 ventes
2 093 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
978 €/m²
Prix moyen/m²