Que signifient les données DVF pour Le Thuit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Thuit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Thuit compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Thuit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Thuit, le prix moyen est de 1 876 €/m² et le prix médian de 1 876 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Thuit n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Thuit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Thuit ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Thuit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Thuit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Thuit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Thuit au prix de 1 876 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Thuit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Thuit entre 2023 et 2024 est de -6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Thuit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Thuit, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 876 €/m².

Prix immobilier Le Thuit

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27635 143 habitants

↓ -6.20%

1 876 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 876 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Thuit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Thuit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

1 876 €/m²

Prix médian/m²

1 876 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Falaises	14/03/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
2 Rue Des Falaises	14/03/2025	Maison	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
22 Rue De Seine	06/12/2024	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
6 Rue Des Falaises	28/08/2024	Maison	83 m²	127 000 €	1 530 €/m²
6 Rue Des Falaises	28/08/2024	Maison	83 m²	127 000 €	1 530 €/m²
4 Rue De L Eglise	26/09/2023	Maison	84 m²	168 000 €	2 000 €/m²
4 Rue De L Eglise	26/09/2023	Maison	84 m²	168 000 €	2 000 €/m²
2 Rue De Seine	20/10/2022	Maison	138 m²	1 082 000 €	7 841 €/m²
2 Rue De Seine	20/10/2022	Local commercial	540 m²	1 082 000 €	2 004 €/m²
3 Rue De La Vigreuse	23/04/2022	Maison	175 m²	228 000 €	1 303 €/m²
2 Rue De L Eglise	30/09/2021	Maison	151 m²	290 000 €	1 921 €/m²
2 Rue De L Eglise	30/09/2021	Maison	151 m²	290 000 €	1 921 €/m²
20 Rue De Seine	30/09/2021	Maison	93 m²	233 000 €	2 505 €/m²
9000 Le Village	20/07/2021	Maison	20 m²	27 500 €	1 375 €/m²