Que signifient les données DVF pour Le Planquay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Planquay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Planquay compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Planquay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Planquay, le prix moyen est de 2 217 €/m² et le prix médian de 2 217 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Planquay n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Planquay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Planquay a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Planquay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Planquay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Planquay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Planquay au prix de 2 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Planquay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Planquay entre 2023 et 2024 est de +442.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Planquay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Planquay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 217 €/m².

Prix immobilier Le Planquay

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27462 161 habitants

↑ +442.10%

2 217 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 217 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Planquay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Planquay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +442.10%

2 217 €/m²

Prix médian/m²

2 217 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Le Bourg	29/10/2024	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
22 Le Manauparc	06/08/2024	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
22 Le Manauparc	06/08/2024	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
16 Le Maurey	28/04/2023	Maison	44 m²	18 000 €	409 €/m²
16 Le Maurey	28/04/2023	Maison	44 m²	18 000 €	409 €/m²
9001 Le Bourg	20/09/2022	Maison	133 m²	229 000 €	1 722 €/m²
9001 Le Bourg	20/09/2022	Maison	133 m²	229 000 €	1 722 €/m²
22 Le Manauparc	29/04/2022	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
22 Le Manauparc	29/04/2022	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
7 Le Bourg	25/11/2021	Maison	102 m²	28 000 €	275 €/m²
14 Le Maurey	10/11/2021	Maison	76 m²	33 375 €	439 €/m²
14 Le Maurey	10/11/2021	Maison	76 m²	33 375 €	439 €/m²
15 Le Maurey	19/02/2021	Maison	52 m²	190 000 €	3 654 €/m²
15 Le Maurey	19/02/2021	Maison	52 m²	190 000 €	3 654 €/m²
15 Le Maurey	08/12/2020	Maison	52 m²	4 000 €	77 €/m²
39 Le Bourg	02/10/2020	Maison	111 m²	290 000 €	2 613 €/m²
22 Le Manauparc	21/09/2020	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
22 Le Manauparc	21/09/2020	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²