Que signifient les données DVF pour Launay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Launay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Launay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Launay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Launay, le prix moyen est de 1 805 €/m² et le prix médian de 1 805 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Launay n'apparaissent pas ?

Une rue de Launay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Launay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Launay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Launay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Launay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Launay au prix de 1 805 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Launay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Launay entre 2024 et 2025 est de -11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Launay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Launay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 805 €/m².

Prix immobilier Launay

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27364 180 habitants

↓ -11.30%

1 805 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 805 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Launay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Launay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.30%

1 805 €/m²

Prix médian/m²

1 805 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Pommeraie	22/01/2025	Maison	82 m²	148 000 €	1 805 €/m²
7 Rue De La Pommeraie	22/01/2025	Maison	82 m²	148 000 €	1 805 €/m²
2 Rue De La Pommeraie	12/10/2024	Maison	102 m²	166 000 €	1 627 €/m²
2 Rue De La Pommeraie	12/10/2024	Maison	102 m²	166 000 €	1 627 €/m²
4 Rue Du Petit Launay	04/07/2024	Maison	27 m²	66 000 €	2 444 €/m²
4 Rue De La Pommeraie	20/09/2023	Maison	78 m²	129 200 €	1 656 €/m²
4 Rue De La Pommeraie	20/09/2023	Maison	78 m²	129 200 €	1 656 €/m²
8 Rue Du Petit Launay	15/03/2023	Maison	95 m²	119 000 €	1 253 €/m²
16 Rue Grande	14/01/2023	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
16 Rue Grande	14/01/2023	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
15 Rue De La Pommeraie	07/06/2022	Maison	88 m²	181 850 €	2 066 €/m²
15 Rue De La Pommeraie	07/06/2022	Maison	88 m²	181 850 €	2 066 €/m²
5 Rue Du Collinet Bellouin	13/04/2022	Maison	114 m²	247 500 €	2 171 €/m²
5 Rue Du Collinet Bellouin	13/04/2022	Maison	114 m²	247 500 €	2 171 €/m²
5 Rue Du Collinet Bellouin	13/04/2022	Maison	114 m²	247 500 €	2 171 €/m²
1 Rue Du Collinet Bellouin	30/03/2022	Maison	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
1 Rue Du Collinet Bellouin	30/03/2022	Maison	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
19 Rue De La Pommeraie	01/03/2022	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
19 Rue De La Pommeraie	01/03/2022	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
41 Rte De Beaumont	28/01/2022	Maison	106 m²	156 000 €	1 472 €/m²