Que signifient les données DVF pour La Trinité-de-Réville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Trinité-de-Réville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Trinité-de-Réville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Trinité-de-Réville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Trinité-de-Réville, le prix moyen est de 726 €/m² et le prix médian de 726 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Trinité-de-Réville n'apparaissent pas ?

Une rue de La Trinité-de-Réville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Trinité-de-Réville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Trinité-de-Réville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Trinité-de-Réville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Trinité-de-Réville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Trinité-de-Réville au prix de 726 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Trinité-de-Réville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Trinité-de-Réville entre 2024 et 2025 est de -62.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Trinité-de-Réville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Trinité-de-Réville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 726 €/m².

Prix immobilier La Trinité-de-Réville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27660 244 habitants

↓ -62.60%

726 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

726 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Trinité-de-Réville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Trinité-de-Réville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -62.60%

726 €/m²

Prix médian/m²

726 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1108 Rte De Reville	26/06/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
1108 Rte De Reville	26/06/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
425 Rte De L'Eglise	18/06/2025	Maison	27 m²	47 000 €	1 741 €/m²
425 Rte De L'Eglise	18/06/2025	Maison	27 m²	47 000 €	1 741 €/m²
30 Rte Du Chamblac	10/06/2025	Maison	128 m²	98 500 €	770 €/m²
30 Rte Du Chamblac	10/06/2025	Maison	128 m²	98 500 €	770 €/m²
30 Rte Du Chamblac	10/06/2025	Maison	128 m²	98 500 €	770 €/m²
770 Rte De La Duriere	16/05/2025	Maison	240 m²	30 000 €	125 €/m²
770 Rte De La Duriere	16/05/2025	Maison	240 m²	30 000 €	125 €/m²
10 Che De La Haute Prise	27/11/2024	Maison	110 m²	236 750 €	2 152 €/m²
10 Che De La Haute Prise	27/11/2024	Maison	110 m²	236 750 €	2 152 €/m²
49 Che De La Bergerie	23/11/2024	Maison	149 m²	235 000 €	1 577 €/m²
49 Che De La Bergerie	23/11/2024	Maison	149 m²	235 000 €	1 577 €/m²
877 Rte De Montreuil	04/09/2024	Maison	106 m²	268 000 €	2 528 €/m²
877 Rte De Montreuil	04/09/2024	Maison	106 m²	268 000 €	2 528 €/m²
550 Rte De L'Eglise	05/07/2024	Maison	180 m²	238 850 €	1 327 €/m²
149 Che Des Nerveaux	28/06/2024	Local commercial	20 m²	525 000 €	26 250 €/m²
149 Che Des Nerveaux	28/06/2024	Maison	128 m²	525 000 €	4 102 €/m²
149 Che Des Nerveaux	28/06/2024	Local commercial	20 m²	525 000 €	26 250 €/m²
149 Che Des Nerveaux	28/06/2024	Maison	128 m²	525 000 €	4 102 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Chamblac	3 ventes	769 €/m²	-	1 225 m²
Rte De La Duriere	2 ventes	125 €/m²	-	13 964 m²
Rte De L'Eglise	2 ventes	1 740 €/m²	-	382 m²
Rte De Reville	2 ventes	1 466 €/m²	-	1 050 m²
Le Moulin A Papier	1 vente	-	-	3 300 m²
Les Vannes De Millet	1 vente	-	-	1 430 m²