Que signifient les données DVF pour La Roquette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roquette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Roquette compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Roquette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Roquette, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Roquette n'apparaissent pas ?

Une rue de La Roquette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Roquette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Roquette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Roquette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Roquette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Roquette au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Roquette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Roquette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Roquette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier La Roquette

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27495 236 habitants

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Roquette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Roquette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Rte De Muids	27/03/2025	Maison	204 m²	204 000 €	1 000 €/m²
83 Rte De Muids	27/03/2025	Maison	204 m²	204 000 €	1 000 €/m²
83 Rte De Muids	27/03/2025	Maison	204 m²	204 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Des Peupliers	12/07/2023	Maison	110 m²	252 000 €	2 291 €/m²
15 Rue De Fine Mare	01/07/2023	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
32 Rte De Muids	09/05/2023	Maison	60 m²	169 000 €	2 817 €/m²
32 Rte De Muids	09/05/2023	Maison	60 m²	169 000 €	2 817 €/m²
7 Rue De Fine Mare	18/01/2023	Maison	136 m²	285 000 €	2 096 €/m²
7 Rue De Fine Mare	18/01/2023	Maison	136 m²	285 000 €	2 096 €/m²
65 Rte De Muids	11/01/2023	Maison	97 m²	173 000 €	1 784 €/m²
65 Rte De Muids	11/01/2023	Maison	97 m²	173 000 €	1 784 €/m²
20 Rue Des Peupliers	01/03/2022	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
2 Rue Des Peupliers	22/10/2021	Maison	142 m²	320 000 €	2 254 €/m²
2 Rue Des Peupliers	22/10/2021	Maison	142 m²	320 000 €	2 254 €/m²
2 Rue Des Peupliers	22/10/2021	Maison	142 m²	320 000 €	2 254 €/m²
83 Rte De Muids	27/08/2021	Maison	204 m²	243 000 €	1 191 €/m²
83 Rte De Muids	27/08/2021	Maison	204 m²	243 000 €	1 191 €/m²
83 Rte De Muids	27/08/2021	Maison	204 m²	243 000 €	1 191 €/m²
3 Rue Des Peupliers	03/08/2021	Maison	68 m²	172 000 €	2 529 €/m²
18 Rue Des Peupliers	27/07/2021	Maison	109 m²	248 000 €	2 275 €/m²