Que signifient les données DVF pour La Pyle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Pyle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Pyle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Pyle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Pyle, le prix moyen est de 1 197 €/m² et le prix médian de 1 197 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Pyle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Pyle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Pyle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Pyle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Pyle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Pyle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Pyle au prix de 1 197 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Pyle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Pyle entre 2024 et 2025 est de -25.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Pyle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Pyle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 197 €/m².

Prix immobilier La Pyle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27482 157 habitants

↓ -25.60%

1 197 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 197 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Pyle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Pyle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.60%

1 197 €/m²

Prix médian/m²

1 197 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che De L Angle	07/03/2025	Maison	104 m²	124 500 €	1 197 €/m²
1 Che De L Angle	07/03/2025	Maison	104 m²	124 500 €	1 197 €/m²
1 Che De L Angle	29/03/2024	Maison	175 m²	324 300 €	1 853 €/m²
1 Che De L Angle	29/03/2024	Maison	175 m²	324 300 €	1 853 €/m²
4 Rte Du Neubourg	19/03/2024	Maison	44 m²	60 000 €	1 364 €/m²
6 Rte De La Foret	16/09/2022	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
6 Rte De La Foret	16/09/2022	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
4 Rte De La Foret	11/08/2021	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
4 Rte De La Foret	11/08/2021	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
2 Rte Du Neubourg	20/07/2021	Maison	50 m²	139 300 €	2 786 €/m²
1 Rte Du Neubourg	30/03/2021	Maison	128 m²	235 000 €	1 836 €/m²
1 Rte Du Neubourg	30/03/2021	Maison	128 m²	235 000 €	1 836 €/m²
2 Rte De La Foret	03/03/2021	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
16 Rte Du Neubourg	16/02/2021	Maison	94 m²	181 500 €	1 931 €/m²
12 Rte Du Neubourg	24/10/2020	Maison	180 m²	449 900 €	2 499 €/m²
12 Rte Du Neubourg	24/10/2020	Maison	180 m²	449 900 €	2 499 €/m²
12 Rte Du Neubourg	24/10/2020	Maison	180 m²	449 900 €	2 499 €/m²
8 Che De L Angle	03/09/2020	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
10 Che De L Angle	16/07/2020	Maison	103 m²	182 500 €	1 772 €/m²