Que signifient les données DVF pour La Noë-Poulain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Noë-Poulain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Noë-Poulain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Noë-Poulain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Noë-Poulain, le prix moyen est de 1 431 €/m² et le prix médian de 1 431 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Noë-Poulain n'apparaissent pas ?

Une rue de La Noë-Poulain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Noë-Poulain a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Noë-Poulain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Noë-Poulain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Noë-Poulain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Noë-Poulain au prix de 1 431 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Noë-Poulain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Noë-Poulain entre 2024 et 2025 est de -19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Noë-Poulain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Noë-Poulain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 431 €/m².

Prix immobilier La Noë-Poulain

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27435 251 habitants

↓ -19.30%

1 431 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 431 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Noë-Poulain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Noë-Poulain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.30%

1 431 €/m²

Prix médian/m²

1 431 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
477 Rue De Lallevas	25/03/2025	Maison	65 m²	93 000 €	1 431 €/m²
477 Rue De Lallevas	25/03/2025	Maison	65 m²	93 000 €	1 431 €/m²
495 Rte De Saint Simeon	14/11/2024	Maison	79 m²	91 500 €	1 158 €/m²
495 Rte De Saint Simeon	14/11/2024	Maison	79 m²	91 500 €	1 158 €/m²
442 Rue De L'Ancienne Voie Romaine	30/08/2024	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
442 Rue De L'Ancienne Voie Romaine	30/08/2024	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
442 Rue De L'Ancienne Voie Romaine	30/08/2024	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
307 Rue De L'Ancienne Voie Romaine	30/08/2024	Maison	158 m²	322 000 €	2 038 €/m²
307 Rue De L'Ancienne Voie Romaine	30/08/2024	Maison	158 m²	322 000 €	2 038 €/m²
22 Rue Des Mierres	30/04/2024	Maison	80 m²	179 900 €	2 249 €/m²
22 Rue Des Mierres	30/04/2024	Maison	80 m²	179 900 €	2 249 €/m²
22 Rue Des Mierres	30/04/2024	Maison	80 m²	179 900 €	2 249 €/m²
103 Rue Des Mierres	25/11/2023	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
103 Rue Des Mierres	25/11/2023	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
227 Rue De La Fontaine Sucree	06/10/2023	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
227 Rue De La Fontaine Sucree	06/10/2023	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
5036 Rte Departementale 810	04/10/2023	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
5036 Rte Departementale 810	04/10/2023	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
125 Imp Aux Forts	01/06/2023	Maison	92 m²	139 000 €	1 511 €/m²
125 Imp Aux Forts	01/06/2023	Maison	92 m²	139 000 €	1 511 €/m²