Que signifient les données DVF pour La Madeleine-de-Nonancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Madeleine-de-Nonancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Madeleine-de-Nonancourt compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Madeleine-de-Nonancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Madeleine-de-Nonancourt, le prix moyen est de 1 693 €/m² et le prix médian de 1 762 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Madeleine-de-Nonancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de La Madeleine-de-Nonancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de La Madeleine-de-Nonancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Madeleine-de-Nonancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Madeleine-de-Nonancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Madeleine-de-Nonancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Madeleine-de-Nonancourt au prix de 1 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Madeleine-de-Nonancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Madeleine-de-Nonancourt entre 2024 et 2025 est de -8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Madeleine-de-Nonancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Madeleine-de-Nonancourt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 693 €/m².

Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27378 1 160 habitants

↓ -8.60%

1 693 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 762 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Madeleine-de-Nonancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Madeleine-de-Nonancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.60%

1 693 €/m²

Prix médian/m²

1 762 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Mairie	27/06/2025	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
4 Rue Du Marche Aux Chevaux	10/05/2025	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
34 Pl Des Tilleuls	05/04/2025	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
28 Rue Raymond Huet	25/02/2025	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
315 La Coudrelle	13/02/2025	Maison	130 m²	360 000 €	2 769 €/m²
315 La Coudrelle	13/02/2025	Maison	30 m²	360 000 €	12 000 €/m²
27 Rue Georges Cloarec	18/01/2025	Maison	150 m²	225 000 €	1 500 €/m²
226 Fontaine	17/12/2024	Maison	104 m²	376 445 €	3 620 €/m²
11 Rte De Merville	14/11/2024	Local commercial	364 m²	62 000 €	170 €/m²
331 Buray	29/10/2024	Maison	77 m²	27 125 €	352 €/m²
16 Rue De Damville	01/10/2024	Maison	210 m²	493 000 €	2 348 €/m²
16 Rue De Damville	01/10/2024	Maison	210 m²	493 000 €	2 348 €/m²
16 Rue De Damville	01/10/2024	Maison	210 m²	493 000 €	2 348 €/m²
5 Rue Raymond Huet	06/09/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
6 Rue Du Marche Aux Chevaux	06/07/2024	Maison	120 m²	172 000 €	1 433 €/m²
229 Fontaine	29/06/2024	Maison	83 m²	233 000 €	2 807 €/m²
229 Fontaine	29/06/2024	Maison	83 m²	233 000 €	2 807 €/m²
11 Rue De St Andre	26/06/2024	Maison	62 m²	135 500 €	2 185 €/m²
8 Rte D Evreux	22/06/2024	Maison	55 m²	73 396 €	1 334 €/m²
8 Rte D Evreux	22/06/2024	Maison	55 m²	73 396 €	1 334 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	858 m²
La Coudrelle	3 ventes	7 384 €/m²	-	1 270 m²
Le Bois Clair	3 ventes	-	-	1 043 m²
Rue De La Mairie	3 ventes	1 761 €/m²	-	875 m²
Le Buisson Reguy	2 ventes	-	-	1 295 m²
Les Souches	2 ventes	-	-	950 m²
Rue Du Marche Aux Chevaux	2 ventes	1 969 €/m²	-	330 m²
Croix Saint Jacques	1 vente	-	-	51 m²
La Mare Quelbot	1 vente	-	-	19 726 m²
La Sente Du Buc	1 vente	-	-	7 722 m²
Les Vayettes	1 vente	-	-	1 420 m²
Pl Des Tilleuls	1 vente	2 031 €/m²	-	329 m²
Rue Georges Cloarec	1 vente	1 500 €/m²	-	360 m²
Rue Raymond Huet	1 vente	1 200 €/m²	-	835 m²