Que signifient les données DVF pour La Lande-Saint-Léger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Lande-Saint-Léger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Lande-Saint-Léger compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Lande-Saint-Léger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Lande-Saint-Léger, le prix moyen est de 2 605 €/m² et le prix médian de 2 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Lande-Saint-Léger n'apparaissent pas ?

Une rue de La Lande-Saint-Léger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Lande-Saint-Léger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Lande-Saint-Léger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Lande-Saint-Léger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Lande-Saint-Léger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Lande-Saint-Léger au prix de 2 605 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Lande-Saint-Léger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Lande-Saint-Léger entre 2023 et 2024 est de +8.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Lande-Saint-Léger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Lande-Saint-Léger, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 605 €/m².

Prix immobilier La Lande-Saint-Léger

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27361 404 habitants

↑ +8.20%

2 605 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 364 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Lande-Saint-Léger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Lande-Saint-Léger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.20%

2 605 €/m²

Prix médian/m²

2 364 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5006 Rte De Cormeilles	14/11/2024	Maison	25 m²	19 000 €	760 €/m²
5006 Rte De Cormeilles	14/11/2024	Maison	25 m²	19 000 €	760 €/m²
795 Che De La Croix Hamelot	27/09/2024	Maison	78 m²	205 000 €	2 628 €/m²
585 Rte De Rillegate	13/08/2024	Maison	75 m²	370 000 €	4 933 €/m²
780 Rte De La Liberation	03/01/2024	Maison	50 m²	105 000 €	2 100 €/m²
780 Rte De La Liberation	03/01/2024	Maison	50 m²	105 000 €	2 100 €/m²
328 Che Vert	03/10/2023	Maison	88 m²	226 000 €	2 568 €/m²
328 Che Vert	03/10/2023	Maison	88 m²	226 000 €	2 568 €/m²
645 Rte De La Liberation	06/04/2023	Maison	93 m²	255 238 €	2 744 €/m²
235 Rte De Cormeilles	31/03/2023	Maison	84 m²	157 000 €	1 869 €/m²
235 Rte De Cormeilles	31/03/2023	Maison	84 m²	157 000 €	1 869 €/m²
425 Rte Du Clos Benard	01/03/2023	Maison	80 m²	189 000 €	2 362 €/m²
425 Rte Du Clos Benard	01/03/2023	Maison	80 m²	189 000 €	2 362 €/m²
245 Rte De Cormeilles	14/02/2023	Maison	79 m²	174 000 €	2 203 €/m²
245 Rte De Cormeilles	14/02/2023	Maison	79 m²	174 000 €	2 203 €/m²
35 Rte De La Campagne	27/12/2022	Maison	81 m²	194 500 €	2 401 €/m²
35 Rte De La Campagne	27/12/2022	Maison	81 m²	194 500 €	2 401 €/m²
1055 Rte De La Liberation	16/11/2022	Maison	110 m²	250 460 €	2 277 €/m²
1055 Rte De La Liberation	16/11/2022	Maison	110 m²	250 460 €	2 277 €/m²
280 Rte Du Rang Truelle	18/10/2022	Maison	130 m²	358 980 €	2 761 €/m²