Que signifient les données DVF pour La Houssaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Houssaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Houssaye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Houssaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Houssaye, le prix moyen est de 2 071 €/m² et le prix médian de 2 071 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Houssaye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Houssaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Houssaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Houssaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Houssaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Houssaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Houssaye au prix de 2 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Houssaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Houssaye entre 2024 et 2025 est de +42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Houssaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Houssaye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 071 €/m².

Prix immobilier La Houssaye

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27345 206 habitants

↑ +42.40%

2 071 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 071 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Houssaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Houssaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.40%

2 071 €/m²

Prix médian/m²

2 071 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Che De La Vigne	07/05/2025	Maison	87 m²	180 200 €	2 071 €/m²
12 Che De La Vigne	07/05/2025	Maison	87 m²	180 200 €	2 071 €/m²
12 Che De La Vigne	07/05/2025	Maison	87 m²	180 200 €	2 071 €/m²
2 Che Du Fourneau	20/12/2024	Maison	133 m²	212 000 €	1 594 €/m²
2 Che Du Fourneau	20/12/2024	Maison	133 m²	212 000 €	1 594 €/m²
41 Rte De Romilly	14/12/2024	Maison	156 m²	140 000 €	897 €/m²
41 Rte De Romilly	14/12/2024	Maison	156 m²	140 000 €	897 €/m²
41 Rte De Romilly	14/12/2024	Maison	156 m²	140 000 €	897 €/m²
41 Rte De Romilly	14/12/2024	Maison	156 m²	140 000 €	897 €/m²
10 Che Du Petit Pont	11/12/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
2 Che De La Glaciere	30/11/2024	Maison	69 m²	217 500 €	3 152 €/m²
2 Che De La Glaciere	30/11/2024	Maison	69 m²	217 500 €	3 152 €/m²
2 Che Des Forges	22/11/2024	Maison	115 m²	264 800 €	2 303 €/m²
2 Che Des Forges	22/11/2024	Maison	115 m²	264 800 €	2 303 €/m²
29 Rte De Romilly	13/11/2024	Maison	180 m²	140 000 €	778 €/m²
29 Rte De Romilly	13/11/2024	Maison	180 m²	140 000 €	778 €/m²
2 Che Du Petit Pont	31/08/2024	Maison	80 m²	167 930 €	2 099 €/m²
2 Che Du Petit Pont	31/08/2024	Maison	80 m²	167 930 €	2 099 €/m²
13 Rue De L Eglise	13/05/2024	Maison	308 m²	385 000 €	1 250 €/m²
13 Rue De L Eglise	13/05/2024	Maison	308 m²	385 000 €	1 250 €/m²