Que signifient les données DVF pour La Heunière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Heunière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Heunière compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Heunière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Heunière, le prix moyen est de 1 438 €/m² et le prix médian de 1 438 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Heunière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Heunière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Heunière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Heunière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Heunière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Heunière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Heunière au prix de 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Heunière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Heunière entre 2024 et 2025 est de -16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Heunière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Heunière, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 438 €/m².

Prix immobilier La Heunière

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27336 454 habitants

↓ -16.60%

1 438 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 438 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Heunière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Heunière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

1 438 €/m²

Prix médian/m²

1 438 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Heurre	08/04/2025	Maison	128 m²	281 750 €	2 201 €/m²
1 Rue Du Heurre	08/04/2025	Maison	128 m²	281 750 €	2 201 €/m²
8 Rue Du Poirier Jaune	27/02/2025	Maison	178 m²	120 000 €	674 €/m²
8 Rue Du Poirier Jaune	27/02/2025	Maison	178 m²	120 000 €	674 €/m²
11 Rue De La Mare A Jouy	28/08/2024	Maison	97 m²	207 500 €	2 139 €/m²
11 Rue De La Mare A Jouy	28/08/2024	Maison	97 m²	207 500 €	2 139 €/m²
3 Rue De La Mare A Jouy	14/06/2024	Maison	105 m²	213 000 €	2 029 €/m²
3 Rue De La Mare A Jouy	14/06/2024	Maison	105 m²	213 000 €	2 029 €/m²
9 Rue De La Mare A Jouy	25/05/2024	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
2 Rue De La Liberation	28/12/2023	Maison	112 m²	271 000 €	2 420 €/m²
2 Rue De La Liberation	28/12/2023	Maison	112 m²	271 000 €	2 420 €/m²
34 Rue Du Heurre	22/06/2023	Maison	105 m²	267 000 €	2 543 €/m²
34 Rue Du Heurre	22/06/2023	Maison	105 m²	267 000 €	2 543 €/m²
6 Rue De La Liberation	10/05/2023	Maison	125 m²	410 000 €	3 280 €/m²
6 Rue De La Liberation	10/05/2023	Maison	125 m²	410 000 €	3 280 €/m²
6 Rue De La Liberation	10/05/2023	Maison	125 m²	410 000 €	3 280 €/m²
8 Rue Des Champs	04/05/2023	Maison	103 m²	208 860 €	2 028 €/m²
30 Rue Du Heurre	28/03/2023	Maison	122 m²	295 000 €	2 418 €/m²
30 Rue Du Heurre	28/03/2023	Maison	122 m²	295 000 €	2 418 €/m²
2 Rue De La Liberation	13/09/2022	Maison	112 m²	245 000 €	2 188 €/m²