Que signifient les données DVF pour La Haye-Saint-Sylvestre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Haye-Saint-Sylvestre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Haye-Saint-Sylvestre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Haye-Saint-Sylvestre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Haye-Saint-Sylvestre, le prix moyen est de 2 055 €/m² et le prix médian de 2 055 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Haye-Saint-Sylvestre n'apparaissent pas ?

Une rue de La Haye-Saint-Sylvestre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Haye-Saint-Sylvestre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Haye-Saint-Sylvestre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Haye-Saint-Sylvestre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Haye-Saint-Sylvestre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Haye-Saint-Sylvestre au prix de 2 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Haye-Saint-Sylvestre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Haye-Saint-Sylvestre entre 2024 et 2025 est de +80.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Haye-Saint-Sylvestre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Haye-Saint-Sylvestre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 055 €/m².

Prix immobilier La Haye-Saint-Sylvestre

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27323 293 habitants

↑ +80.90%

2 055 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 055 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Haye-Saint-Sylvestre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Haye-Saint-Sylvestre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +80.90%

2 055 €/m²

Prix médian/m²

2 055 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Rte Des Londes	28/05/2025	Maison	108 m²	202 990 €	1 880 €/m²
47 Rte Des Londes	28/05/2025	Maison	108 m²	202 990 €	1 880 €/m²
47 Rte Des Londes	28/05/2025	Maison	24 m²	202 990 €	8 458 €/m²
47 Rte Des Londes	28/05/2025	Maison	24 m²	202 990 €	8 458 €/m²
40 Rte Du Bois Branger	28/03/2025	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
1243 Rte Du Bois Branger	13/12/2024	Maison	80 m²	121 100 €	1 514 €/m²
1243 Rte Du Bois Branger	13/12/2024	Maison	80 m²	121 100 €	1 514 €/m²
1234 Rte De La Renondiere	03/08/2024	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
1234 Rte De La Renondiere	03/08/2024	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
179 Rte De La Mare Dupre	24/07/2024	Maison	118 m²	119 000 €	1 008 €/m²
802 Rte Du Chene Haute Acre	10/07/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
802 Rte Du Chene Haute Acre	10/07/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
802 Rte Du Chene Haute Acre	10/07/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
1621 Hameau Du Bois Branger	02/07/2024	Maison	96 m²	203 750 €	2 122 €/m²
1621 Hameau Du Bois Branger	02/07/2024	Maison	96 m²	203 750 €	2 122 €/m²
108 Pl De La Mairie	25/05/2024	Maison	102 m²	5 000 €	49 €/m²
1693 Rte Du Bois Branger	07/02/2024	Maison	58 m²	65 000 €	1 121 €/m²
360 Che Des Nouettes	26/10/2023	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
360 Che Des Nouettes	26/10/2023	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
289 Che De La Chaise	11/08/2023	Maison	27 m²	58 000 €	2 148 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Londes	4 ventes	5 168 €/m²	-	1 592 m²
Chateau De La Grande Haye	3 ventes	-	-	162 m²
Rte Du Bois Branger	1 vente	2 054 €/m²	-	80 m²
Village De La Haye	1 vente	-	-	364 m²