Que signifient les données DVF pour La Ferrière-sur-Risle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferrière-sur-Risle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Ferrière-sur-Risle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Ferrière-sur-Risle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Ferrière-sur-Risle, le prix moyen est de 1 676 €/m² et le prix médian de 1 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Ferrière-sur-Risle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Ferrière-sur-Risle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Ferrière-sur-Risle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Ferrière-sur-Risle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Ferrière-sur-Risle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Ferrière-sur-Risle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Ferrière-sur-Risle au prix de 1 676 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Ferrière-sur-Risle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Ferrière-sur-Risle entre 2024 et 2025 est de +10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Ferrière-sur-Risle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Ferrière-sur-Risle, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 676 €/m².

Prix immobilier La Ferrière-sur-Risle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27240 201 habitants

↑ +10.20%

1 676 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 676 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Ferrière-sur-Risle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Ferrière-sur-Risle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.20%

1 676 €/m²

Prix médian/m²

1 676 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte Du Neubourg	10/06/2025	Maison	101 m²	162 000 €	1 604 €/m²
3 Rue De Palmyre	06/06/2025	Maison	61 m²	50 000 €	820 €/m²
24 Rue Grande	26/03/2025	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
26 Rue Grande	26/03/2025	Maison	141 m²	85 000 €	603 €/m²
17 Rue De Palmyre	11/02/2025	Maison	79 m²	169 000 €	2 139 €/m²
3 Rue De La Greve	18/10/2024	Maison	54 m²	106 000 €	1 963 €/m²
34 Rue Des Huchiers	30/09/2024	Maison	193 m²	260 000 €	1 347 €/m²
9 Rue Charles Dumont	31/07/2024	Maison	160 m²	120 000 €	750 €/m²
9 Rue Charles Dumont	31/07/2024	Maison	160 m²	120 000 €	750 €/m²
4 Rle D Angleterre	20/01/2024	Maison	155 m²	313 000 €	2 019 €/m²
36 Rue Des Huchiers	23/10/2023	Maison	188 m²	298 000 €	1 585 €/m²
2 Pl De La Mairie	29/09/2023	Maison	106 m²	297 000 €	2 802 €/m²
3 Rte Du Neubourg	25/05/2023	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
18 Rue Des Huchiers	28/01/2023	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²
8 Rue Grande	26/01/2023	Maison	230 m²	15 000 €	65 €/m²
10 Rue Des Huchiers	26/01/2023	Local commercial	90 m²	485 000 €	5 389 €/m²
10 Rue Des Huchiers	26/01/2023	Maison	120 m²	485 000 €	4 042 €/m²
1 Rue Jean Jacques Hubert	05/01/2023	Maison	127 m²	101 500 €	799 €/m²
19 Rue Jean Jacques Hubert	15/07/2022	Maison	75 m²	159 000 €	2 120 €/m²
6 Rte Du Neubourg	29/06/2022	Maison	74 m²	147 500 €	1 993 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Grande	5 ventes	935 €/m²	-	240 m²
Rue De Palmyre	4 ventes	1 479 €/m²	-	740 m²
La Ferriere	2 ventes	-	-	408 m²
Rte Du Neubourg	2 ventes	1 603 €/m²	-	940 m²