Que signifient les données DVF pour La Couture-Boussey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Couture-Boussey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Couture-Boussey compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Couture-Boussey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Couture-Boussey, le prix moyen est de 1 991 €/m² et le prix médian de 1 999 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Couture-Boussey n'apparaissent pas ?

Une rue de La Couture-Boussey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de La Couture-Boussey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Couture-Boussey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Couture-Boussey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Couture-Boussey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Couture-Boussey au prix de 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Couture-Boussey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Couture-Boussey entre 2024 et 2025 est de -28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Couture-Boussey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Couture-Boussey, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 991 €/m².

Prix immobilier La Couture-Boussey

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27183 2 301 habitants

↓ -28.70%

1 991 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 999 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Couture-Boussey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Couture-Boussey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.70%

1 991 €/m²

Prix médian/m²

1 999 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Jerome Thibouville	26/06/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	40 m²	89 000 €	2 225 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	30 m²	89 000 €	2 967 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	55 m²	89 000 €	1 618 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	38 m²	89 000 €	2 342 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	27 m²	89 000 €	3 296 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	50 m²	89 000 €	1 780 €/m²
4 Rue De Garennes	13/06/2025	Maison	50 m²	89 000 €	1 780 €/m²
51 Rue De La Fontaine	17/05/2025	Maison	49 m²	140 000 €	2 857 €/m²
40 Rue De La Fontaine	17/05/2025	Maison	154 m²	261 800 €	1 700 €/m²
40 Rue De La Fontaine	17/05/2025	Maison	154 m²	261 800 €	1 700 €/m²
15 La Fontaine	17/05/2025	Maison	85 m²	201 000 €	2 365 €/m²
17 Rte De Nonancourt	16/05/2025	Maison	90 m²	208 000 €	2 311 €/m²
24 Rue Du Bois Fleuri	25/04/2025	Maison	84 m²	229 900 €	2 737 €/m²
24 Rue Du Bois Fleuri	25/04/2025	Maison	84 m²	229 900 €	2 737 €/m²
34 Rte De Nonancourt	08/04/2025	Maison	162 m²	204 000 €	1 259 €/m²
1 Rue Georges Leblanc	08/03/2025	Maison	65 m²	162 000 €	2 492 €/m²
12 Rue Grande	07/03/2025	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
11 All Des Chenes	04/03/2025	Maison	80 m²	74 400 €	930 €/m²
48 Rue D Ezy	11/02/2025	Maison	70 m²	159 000 €	2 271 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Garennes	7 ventes	2 287 €/m²	-	371 m²
Rue Georges Leblanc	5 ventes	2 492 €/m²	-	458 m²
Rue Grande	4 ventes	2 100 €/m²	-	338 m²
Rte De Nonancourt	3 ventes	1 785 €/m²	-	426 m²
Rue De La Fontaine	3 ventes	2 086 €/m²	-	545 m²
All Des Chenes	2 ventes	930 €/m²	-	414 m²
Bois Fleuri	2 ventes	473 €/m²	-	1 630 m²
La Couture	2 ventes	-	-	200 m²
La Croix Jerome	2 ventes	-	-	468 m²
La Fontaine	2 ventes	2 364 €/m²	-	382 m²
Rte De Saint Andre	2 ventes	2 577 €/m²	-	238 m²
Rue D Ezy	2 ventes	2 271 €/m²	-	803 m²
Rue Du Bois Fleuri	2 ventes	2 736 €/m²	-	2 410 m²
Rue Jerome Thibouville	2 ventes	2 000 €/m²	-	434 m²
Le Village	1 vente	-	-	492 m²
Rue Pinard	1 vente	-	-	733 m²
Sous La Fieffe	1 vente	-	-	1 140 m²