Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Hareng ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Hareng, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Hareng compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Hareng

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Hareng, le prix moyen est de 2 658 €/m² et le prix médian de 2 658 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Hareng n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Hareng n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Chapelle-Hareng a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Hareng

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Hareng couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Hareng

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Hareng au prix de 2 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Hareng

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Hareng entre 2024 et 2025 est de +41.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Hareng

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Hareng, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 658 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Hareng

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27149 122 habitants

↑ +41.50%

2 658 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 658 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Hareng

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Hareng
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +41.50%

2 658 €/m²

Prix médian/m²

2 658 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 La Buissonniere	24/04/2025	Maison	76 m²	202 000 €	2 658 €/m²
17 L Eglise	18/12/2024	Maison	43 m²	162 000 €	3 767 €/m²
17 L Eglise	18/12/2024	Maison	79 m²	162 000 €	2 051 €/m²
13 L Eglise	06/06/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
18 La Vallee Samson	19/02/2024	Maison	160 m²	425 000 €	2 656 €/m²
18 La Vallee Samson	19/02/2024	Maison	160 m²	425 000 €	2 656 €/m²
9 L Eglise	14/10/2023	Maison	39 m²	95 000 €	2 436 €/m²
9 L Eglise	14/10/2023	Maison	39 m²	95 000 €	2 436 €/m²
9 L Eglise	14/10/2023	Maison	39 m²	95 000 €	2 436 €/m²
41 La Buissonniere	25/09/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
41 La Buissonniere	25/09/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
41 La Buissonniere	25/09/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
17 L Eglise	20/06/2023	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
7 L Eglise	29/12/2022	Maison	158 m²	96 000 €	608 €/m²
1000 La Buissonniere	28/05/2021	Maison	20 m²	95 000 €	4 750 €/m²
1000 La Buissonniere	28/05/2021	Maison	20 m²	95 000 €	4 750 €/m²
8 L Eglise	26/03/2021	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
24 Le Manoir Hudoux	18/01/2021	Maison	51 m²	31 500 €	618 €/m²
24 Le Manoir Hudoux	15/01/2021	Maison	99 m²	182 000 €	1 838 €/m²
25 Le Manoir Galis	19/10/2020	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²