Que signifient les données DVF pour La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-du-Bois-des-Faulx compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, le prix moyen est de 1 838 €/m² et le prix médian de 1 819 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-du-Bois-des-Faulx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx au prix de 1 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx entre 2024 et 2025 est de -22.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 838 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27147 656 habitants

↓ -22.20%

1 838 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 819 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.20%

1 838 €/m²

Prix médian/m²

1 819 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Clos De La Couture	26/06/2025	Maison	75 m²	83 750 €	1 117 €/m²
6 Clos De La Couture	26/06/2025	Maison	75 m²	83 750 €	1 117 €/m²
1 Imp Des Pres	01/04/2025	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
4 Clos De La Couture	25/02/2025	Maison	102 m²	265 000 €	2 598 €/m²
9152 Hameau De Bromesnil	23/01/2025	Maison	151 m²	231 550 €	1 533 €/m²
14 Rue Du Cheval Gris	12/11/2024	Maison	145 m²	369 000 €	2 545 €/m²
4 La Vallee Du Gros Robin	15/10/2024	Maison	92 m²	204 700 €	2 225 €/m²
5 Rue De La Mairie	06/09/2024	Maison	98 m²	96 000 €	980 €/m²
12 La Vallee Berrier	29/08/2024	Maison	126 m²	280 000 €	2 222 €/m²
12 La Vallee Berrier	29/08/2024	Maison	126 m²	280 000 €	2 222 €/m²
16 Rue Du Champ Du Four	03/08/2024	Maison	116 m²	251 000 €	2 164 €/m²
2 Imp Des Pres	14/06/2024	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
2 Imp Des Pres	14/06/2024	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
12 Rue De Carcouet	14/06/2024	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
7 Rue De Carcouet	03/05/2024	Maison	40 m²	179 000 €	4 475 €/m²
7 Rue De Carcouet	03/05/2024	Maison	40 m²	179 000 €	4 475 €/m²
4 Res De L Oree Du Bois	13/04/2024	Maison	110 m²	293 385 €	2 667 €/m²
4 Res De L Oree Du Bois	13/04/2024	Maison	110 m²	293 385 €	2 667 €/m²
23 Rue De La Mairie	13/01/2024	Maison	159 m²	198 086 €	1 246 €/m²
La Vallee Du Gros Robin	29/12/2023	Maison	137 m²	269 000 €	1 964 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Castelliers	4 ventes	-	-	1 903 m²
Clos De La Couture	3 ventes	1 610 €/m²	-	733 m²
Hameau De Bromesnil	3 ventes	1 533 €/m²	-	1 193 m²
La Chapelle Du Bois Des Fa	2 ventes	-	-	510 m²
Imp Des Pres	1 vente	2 105 €/m²	-	1 027 m²