Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Bayvel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Bayvel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Bayvel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Bayvel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Bayvel, le prix moyen est de 2 221 €/m² et le prix médian de 2 221 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Bayvel n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Bayvel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Chapelle-Bayvel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Bayvel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Bayvel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Bayvel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Bayvel au prix de 2 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Bayvel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Bayvel entre 2024 et 2025 est de -6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Bayvel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Bayvel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 221 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Bayvel

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27146 383 habitants

↓ -6.70%

2 221 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 221 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Bayvel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Bayvel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.70%

2 221 €/m²

Prix médian/m²

2 221 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
775 Rue De La Mairie	29/04/2025	Maison	90 m²	199 900 €	2 221 €/m²
775 Rue De La Mairie	29/04/2025	Maison	90 m²	199 900 €	2 221 €/m²
527 Rue Des Benards	12/12/2024	Maison	161 m²	500 000 €	3 106 €/m²
527 Rue Des Benards	12/12/2024	Maison	161 m²	500 000 €	3 106 €/m²
715 Rte De Cormeilles	30/10/2024	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
715 Rte De Cormeilles	30/10/2024	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
540 Rue Des Pelcats	02/07/2024	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
540 Rue Des Pelcats	02/07/2024	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
765 Rue Des Pelcats	28/06/2024	Maison	148 m²	350 600 €	2 369 €/m²
765 Rue Des Pelcats	28/06/2024	Maison	148 m²	350 600 €	2 369 €/m²
673 Rte De La Maison Blanche	14/06/2024	Maison	90 m²	165 100 €	1 834 €/m²
3 Rue De La Mairie	07/06/2024	Maison	92 m²	224 900 €	2 445 €/m²
3 Rue De La Mairie	07/06/2024	Maison	92 m²	224 900 €	2 445 €/m²
55 Rue De La Maison Bleue	31/05/2024	Maison	126 m²	257 000 €	2 040 €/m²
664 Rue Des Pelcats	16/05/2024	Maison	85 m²	161 000 €	1 894 €/m²
664 Rue Des Pelcats	16/05/2024	Maison	85 m²	161 000 €	1 894 €/m²
1150 Rue Des Pelcats	23/02/2024	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
1150 Rue Des Pelcats	23/02/2024	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
300 Rue Des Pelcats	12/10/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
300 Rue Des Pelcats	12/10/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²