Que signifient les données DVF pour La Boissière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boissière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Boissière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Boissière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Boissière, le prix moyen est de 2 793 €/m² et le prix médian de 2 793 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Boissière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Boissière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Boissière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Boissière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Boissière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Boissière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Boissière au prix de 2 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Boissière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Boissière entre 2024 et 2025 est de +74.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Boissière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Boissière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 793 €/m².

Prix immobilier La Boissière

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27078 261 habitants

↑ +74.60%

2 793 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 793 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Boissière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Boissière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +74.60%

2 793 €/m²

Prix médian/m²

2 793 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte Des Essarts	04/03/2025	Maison	120 m²	335 200 €	2 793 €/m²
3 Che De L Essart Clement	18/12/2024	Maison	176 m²	298 000 €	1 693 €/m²
24 Rte De La Fossery	26/07/2024	Local commercial	15 m²	299 850 €	19 990 €/m²
24 Rte De La Fossery	26/07/2024	Maison	105 m²	299 850 €	2 856 €/m²
12 Rte De L Obelisque D Epieds	27/04/2024	Maison	145 m²	218 500 €	1 507 €/m²
11 Rte De L Hermitage	05/05/2023	Maison	78 m²	1 900 €	24 €/m²
14 Rte De L Hermitage	04/03/2023	Maison	120 m²	239 000 €	1 992 €/m²
4 Che De L Essart Clement	18/11/2022	Maison	131 m²	238 000 €	1 817 €/m²
3 Rte De La Fossery	27/10/2022	Maison	120 m²	400 500 €	3 338 €/m²
3 Rte De La Fossery	27/10/2022	Maison	120 m²	400 500 €	3 338 €/m²
9 Rte Des Hautes Moneresses	22/10/2022	Maison	75 m²	310 000 €	4 133 €/m²
9 Rte Des Hautes Moneresses	22/10/2022	Maison	75 m²	310 000 €	4 133 €/m²
9 Rte Des Hautes Moneresses	22/10/2022	Maison	50 m²	310 000 €	6 200 €/m²
9 Rte Des Hautes Moneresses	22/10/2022	Maison	50 m²	310 000 €	6 200 €/m²
22 Rte De L Obelisque D Epieds	10/10/2022	Maison	49 m²	139 000 €	2 837 €/m²
9 Rte De L Esperance	22/09/2022	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
13 Rte De La Fossery	06/09/2022	Maison	120 m²	285 000 €	2 375 €/m²
13 Rte De La Fossery	06/09/2022	Maison	120 m²	285 000 €	2 375 €/m²
26 Rte De La Fossery	24/08/2022	Maison	126 m²	214 000 €	1 698 €/m²
9 Rte De L Obelisque D Epieds	01/07/2022	Maison	111 m²	220 000 €	1 982 €/m²