Prix immobilier Ivry-la-Bataille
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ivry-la-Bataille
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ivry-la-Bataille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.00%2 065 €/m²
Prix médian/m²
2 034 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.20%1 459 €/m²
Prix médian/m²
1 459 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue D Ezy | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 €/m² |
| 11 Rue D Ezy | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 €/m² |
| 11 Rue D Ezy | 20/06/2025 | Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 €/m² |
| 8 Rue Anatole France | 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 60 Rue De Garennes | 24/05/2025 | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 9 Rue D Ezy | 14/05/2025 | Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 €/m² |
| 25 Rue De La Buchaille | 14/05/2025 | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 10 Les Peupliers | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 27 Rue Du Chateau | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 96 300 € | 1 632 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 42 m² | 670 000 € | 15 952 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 45 m² | 670 000 € | 14 889 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 42 m² | 670 000 € | 15 952 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 45 m² | 670 000 € | 14 889 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 45 m² | 670 000 € | 14 889 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 41 m² | 670 000 € | 16 341 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 32 m² | 670 000 € | 20 938 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 41 m² | 670 000 € | 16 341 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 27 m² | 670 000 € | 24 815 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 24 m² | 670 000 € | 27 917 €/m² |
| 21 Bd De La Gare | 11/04/2025 | Appartement | 27 m² | 670 000 € | 24 815 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Gare | 12 ventes | - | 18 552 €/m² | 1 198 m² |
| Rue D Ezy | 9 ventes | - | 3 404 €/m² | - |
| Rue De Garennes | 6 ventes | - | 19 663 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 2 214 €/m² | - | 774 m² |
| Rue De La Buchaille | 2 ventes | 1 911 €/m² | - | 848 m² |
| Rue De La Sence | 2 ventes | 1 420 €/m² | - | - |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 1 762 €/m² | - | 488 m² |
| Les Gasseux | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Les Peupliers | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 189 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | 2 739 €/m² | - | 753 m² |
| Rue De La Levee | 1 vente | 2 277 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Des Saules | 1 vente | 2 386 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 1 632 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Henri 4 | 1 vente | - | 1 250 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ivry-la-Bataille
Garennes-sur-Eure
2 259 €/m²
Données 2025
Ézy-sur-Eure
2 143 €/m²
Données 2025
La Couture-Boussey
1 991 €/m²
Données 2025
Bueil
2 364 €/m²
Données 2025
Neuilly
2 262 €/m²
Données 2024
Mouettes
1 833 €/m²
Données 2025
Épieds
1 200 €/m²
Données 2025
Croth
1 558 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ivry-la-Bataille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ivry-la-Bataille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ivry-la-Bataille compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ivry-la-Bataille
2 008 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ivry-la-Bataille
1 960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ivry-la-Bataille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ivry-la-Bataille
14 rues de Ivry-la-Bataille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ivry-la-Bataille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ivry-la-Bataille :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 008 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ivry-la-Bataille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ivry-la-Bataille :
🏠 Maisons
11 ventes
2 065 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²