Que signifient les données DVF pour Irreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Irreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Irreville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Irreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Irreville, le prix moyen est de 682 €/m² et le prix médian de 682 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Irreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Irreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Irreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Irreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Irreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Irreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Irreville au prix de 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Irreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Irreville entre 2024 et 2025 est de -71.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Irreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Irreville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 682 €/m².

Prix immobilier Irreville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27353 472 habitants

↓ -71.20%

682 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

682 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Irreville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Irreville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -71.20%

682 €/m²

Prix médian/m²

682 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp De La Foret	28/02/2025	Maison	141 m²	12 000 €	85 €/m²
14 Rle Charlot	15/01/2025	Maison	108 m²	138 000 €	1 278 €/m²
821 Le Cravalet	30/08/2024	Maison	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
821 Le Cravalet	30/08/2024	Maison	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
2 Lot Clos De L Etang	25/05/2024	Maison	110 m²	249 000 €	2 264 €/m²
2 Lot Clos De L Etang	25/05/2024	Maison	110 m²	249 000 €	2 264 €/m²
9045 Les Flots	21/09/2023	Maison	90 m²	207 500 €	2 306 €/m²
9045 Les Flots	21/09/2023	Maison	90 m²	207 500 €	2 306 €/m²
3 Rte Des Bouleaux	03/05/2023	Maison	128 m²	246 000 €	1 922 €/m²
3 Rte Des Bouleaux	03/05/2023	Maison	128 m²	246 000 €	1 922 €/m²
19 Rue Sainte Colombe	04/03/2023	Maison	203 m²	497 000 €	2 448 €/m²
9 Rue Sainte Colombe	10/12/2022	Maison	138 m²	278 900 €	2 021 €/m²
9 Rue Sainte Colombe	10/12/2022	Maison	138 m²	278 900 €	2 021 €/m²
9 Rue Du Val De Cailly	13/10/2022	Maison	66 m²	185 000 €	2 803 €/m²
6 Clos Des Cerisiers	27/07/2022	Maison	88 m²	235 000 €	2 670 €/m²
14 Rue Sainte Colombe	01/06/2022	Maison	144 m²	556 000 €	3 861 €/m²
5 Rue Du Val De Cailly	08/02/2022	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
6 Imp Des Fleurs	13/01/2022	Maison	106 m²	287 500 €	2 712 €/m²
6 Imp Des Fleurs	13/01/2022	Maison	106 m²	287 500 €	2 712 €/m²
2 Clos Des Poiriers	24/08/2021	Maison	111 m²	240 000 €	2 162 €/m²