Que signifient les données DVF pour Houville-en-Vexin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Houville-en-Vexin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Houville-en-Vexin compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Houville-en-Vexin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Houville-en-Vexin, le prix moyen est de 3 267 €/m² et le prix médian de 3 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Houville-en-Vexin n'apparaissent pas ?

Une rue de Houville-en-Vexin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Houville-en-Vexin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Houville-en-Vexin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Houville-en-Vexin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Houville-en-Vexin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Houville-en-Vexin au prix de 3 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Houville-en-Vexin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Houville-en-Vexin entre 2023 et 2024 est de +31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Houville-en-Vexin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Houville-en-Vexin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 267 €/m².

Prix immobilier Houville-en-Vexin

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27346 234 habitants

↑ +31.40%

3 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Houville-en-Vexin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Houville-en-Vexin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +31.40%

3 267 €/m²

Prix médian/m²

3 267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Des Acacias	19/12/2024	Maison	75 m²	245 000 €	3 267 €/m²
18 Res La Pommeraie	22/11/2023	Maison	71 m²	187 000 €	2 634 €/m²
1 Rue Des Acacias	18/07/2023	Maison	83 m²	194 000 €	2 337 €/m²
1 Rue Des Acacias	18/07/2023	Maison	83 m²	194 000 €	2 337 €/m²
34 Les Cabarets	20/06/2023	Local commercial	525 m²	30 000 €	57 €/m²
34 Les Cabarets	20/06/2023	Local commercial	242 m²	30 000 €	124 €/m²
10 Rue Des Jonquilles	30/12/2022	Appartement	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
10 Rue Des Jonquilles	30/12/2022	Appartement	102 m²	100 000 €	980 €/m²
20 Res La Pommeraie	08/12/2022	Maison	85 m²	77 500 €	912 €/m²
10 Rue Des Lilas	20/09/2022	Maison	142 m²	253 500 €	1 785 €/m²
10 Rue Des Lilas	20/09/2022	Maison	142 m²	253 500 €	1 785 €/m²
16 Res La Pommeraie	12/05/2022	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
1 Rue Des Jonquilles	19/01/2022	Maison	109 m²	224 650 €	2 061 €/m²
1 Rue Des Jonquilles	19/01/2022	Maison	109 m²	224 650 €	2 061 €/m²
5 Rue Des Iris	13/08/2021	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
4 Rue Des Jonquilles	02/06/2021	Maison	149 m²	229 900 €	1 543 €/m²
4 Rue Des Jonquilles	02/06/2021	Maison	149 m²	229 900 €	1 543 €/m²