Que signifient les données DVF pour Heudreville-sur-Eure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heudreville-sur-Eure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Heudreville-sur-Eure compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Heudreville-sur-Eure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Heudreville-sur-Eure, le prix moyen est de 2 298 €/m² et le prix médian de 2 360 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Heudreville-sur-Eure n'apparaissent pas ?

Une rue de Heudreville-sur-Eure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Heudreville-sur-Eure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Heudreville-sur-Eure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Heudreville-sur-Eure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Heudreville-sur-Eure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Heudreville-sur-Eure au prix de 2 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Heudreville-sur-Eure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Heudreville-sur-Eure entre 2024 et 2025 est de +6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Heudreville-sur-Eure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Heudreville-sur-Eure, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 298 €/m².

Prix immobilier Heudreville-sur-Eure

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27335 1 066 habitants

↑ +6.00%

2 298 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 360 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Heudreville-sur-Eure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Heudreville-sur-Eure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.00%

2 298 €/m²

Prix médian/m²

2 360 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte De Sennegart	28/05/2025	Maison	143 m²	500 050 €	3 497 €/m²
11 Rte De Sennegart	28/05/2025	Maison	143 m²	500 050 €	3 497 €/m²
5 Lot Le Clos D Ocreville	16/05/2025	Maison	113 m²	218 980 €	1 938 €/m²
5 Lot Le Clos D Ocreville	16/05/2025	Maison	113 m²	218 980 €	1 938 €/m²
14 Rue De L'Ortier	08/03/2025	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
14 Rue De L'Ortier	08/03/2025	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
30 Imp Des Joncs	27/02/2025	Maison	54 m²	128 700 €	2 383 €/m²
6 Che De La Roche	19/02/2025	Maison	131 m²	306 200 €	2 337 €/m²
6 Che De La Roche	19/02/2025	Maison	131 m²	306 200 €	2 337 €/m²
5 Che Blanc	20/12/2024	Maison	47 m²	87 000 €	1 851 €/m²
5 Che Blanc	20/12/2024	Maison	47 m²	87 000 €	1 851 €/m²
14 Rue Des Tilleuls	28/11/2024	Maison	63 m²	133 000 €	2 111 €/m²
5 Rue De La Baronnerie	24/10/2024	Maison	120 m²	143 000 €	1 192 €/m²
15 Rue De L Isle	30/09/2024	Maison	181 m²	450 000 €	2 486 €/m²
15 Rue De L Isle	30/09/2024	Maison	181 m²	450 000 €	2 486 €/m²
2 Rue De La Vallee Dame	11/09/2024	Maison	44 m²	150 000 €	3 409 €/m²
8 Che De La Couture	11/09/2024	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
8 Che De La Couture	11/09/2024	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
13 Chem De La Cote	09/09/2024	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
2 Rue De La Cote Verte	06/09/2024	Maison	146 m²	211 500 €	1 449 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Sennegart	6 ventes	3 496 €/m²	-	5 001 m²
Les Faulx	4 ventes	-	-	151 m²
Bois Renard	3 ventes	-	-	7 740 m²
Che De La Roche	2 ventes	2 337 €/m²	-	1 000 m²
La Commune	2 ventes	-	-	2 494 m²
La Plante	2 ventes	-	-	1 492 m²
La Vallee Dame	2 ventes	-	-	4 953 m²
Le Hom	2 ventes	-	-	278 m²
Le Village	2 ventes	-	-	50 m²
Les Bouleaux	2 ventes	-	-	5 101 m²
Lot Le Clos D Ocreville	2 ventes	1 937 €/m²	-	560 m²
Rue De L'Ortier	2 ventes	1 818 €/m²	-	1 110 m²
Imp Des Joncs	1 vente	2 383 €/m²	-	240 m²
La Vallee De Brun	1 vente	-	-	17 580 m²
Le Bois Ricard	1 vente	-	-	62 m²
Rue Du Gue	1 vente	-	-	114 m²
Vaux Coucou	1 vente	-	-	1 070 m²