Que signifient les données DVF pour Heubécourt-Haricourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heubécourt-Haricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Heubécourt-Haricourt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Heubécourt-Haricourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Heubécourt-Haricourt, le prix moyen est de 1 744 €/m² et le prix médian de 1 666 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Heubécourt-Haricourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Heubécourt-Haricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Heubécourt-Haricourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Heubécourt-Haricourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Heubécourt-Haricourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Heubécourt-Haricourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Heubécourt-Haricourt au prix de 1 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Heubécourt-Haricourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Heubécourt-Haricourt entre 2024 et 2025 est de +5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Heubécourt-Haricourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Heubécourt-Haricourt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 744 €/m².

Prix immobilier Heubécourt-Haricourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27331 461 habitants

↑ +5.30%

1 744 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 666 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Heubécourt-Haricourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Heubécourt-Haricourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 744 €/m²

Prix médian/m²

1 666 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Taurin Cahagne	25/06/2025	Maison	64 m²	92 000 €	1 438 €/m²
8 Rue Taurin Cahagne	25/06/2025	Maison	64 m²	92 000 €	1 438 €/m²
10 Rue Du Parc	23/05/2025	Maison	110 m²	135 750 €	1 234 €/m²
11 Rue Du Chateau	05/04/2025	Maison	85 m²	204 750 €	2 409 €/m²
11 Rue Du Chateau	05/04/2025	Maison	85 m²	204 750 €	2 409 €/m²
5 Rue Taurin Cahagne	04/03/2025	Maison	57 m²	108 000 €	1 895 €/m²
4 Rue Bonne Mare	30/10/2024	Maison	75 m²	183 360 €	2 445 €/m²
10 Imp Des Pres	27/06/2024	Maison	148 m²	135 000 €	912 €/m²
10 Imp Des Pres	27/06/2024	Maison	148 m²	135 000 €	912 €/m²
9 Rue Du Chateau	21/02/2024	Maison	140 m²	226 000 €	1 614 €/m²
9 Rue Du Chateau	21/02/2024	Maison	140 m²	226 000 €	1 614 €/m²
6 Imp Bellile	28/12/2023	Maison	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
6 Imp Bellile	28/12/2023	Maison	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
6 Imp Bellile	28/12/2023	Maison	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
12 Rue Du Parc	17/11/2023	Maison	96 m²	107 000 €	1 115 €/m²
12 Rue Du Parc	17/11/2023	Maison	96 m²	107 000 €	1 115 €/m²
12 Rue Du Parc	17/11/2023	Maison	96 m²	63 000 €	656 €/m²
12 Rue Du Parc	17/11/2023	Maison	96 m²	63 000 €	656 €/m²
2 Rue Du Moulin	12/08/2023	Maison	135 m²	296 000 €	2 193 €/m²
2 Rue Du Moulin	12/08/2023	Maison	135 m²	296 000 €	2 193 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chemin De Sainte Barbe	4 ventes	-	-	335 m²
Rue Du Chateau	4 ventes	2 408 €/m²	-	524 m²
Rue Taurin Cahagne	4 ventes	1 589 €/m²	-	403 m²
Le Village	2 ventes	-	-	40 m²
Rue Du Parc	1 vente	1 234 €/m²	-	881 m²