Que signifient les données DVF pour Hébécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hébécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hébécourt compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hébécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hébécourt, le prix moyen est de 1 691 €/m² et le prix médian de 1 814 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hébécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Hébécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Hébécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hébécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hébécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hébécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hébécourt au prix de 1 691 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hébécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hébécourt entre 2024 et 2025 est de -6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hébécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hébécourt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 691 €/m².

Prix immobilier Hébécourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27324 634 habitants

↓ -6.70%

1 691 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 814 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hébécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hébécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.70%

1 691 €/m²

Prix médian/m²

1 814 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Rue De La Cote Blanche	18/06/2025	Maison	227 m²	440 530 €	1 941 €/m²
5001 Rue De La Cote Blanche	18/06/2025	Maison	227 m²	440 530 €	1 941 €/m²
3 Che Des Sieges	25/04/2025	Maison	90 m²	208 600 €	2 318 €/m²
3 Che Des Sieges	25/04/2025	Maison	90 m²	208 600 €	2 318 €/m²
20 Rue Des Landes	18/04/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
5 Rue Du Merisier	11/04/2025	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
10 Rue De La Boulaye	10/03/2025	Maison	150 m²	197 500 €	1 317 €/m²
7 Rue Des Landes	19/12/2024	Maison	206 m²	190 000 €	922 €/m²
7 Rue Des Landes	19/12/2024	Maison	24 m²	190 000 €	7 917 €/m²
5001 Che Des Sieges	18/12/2024	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
5001 Che Des Sieges	18/12/2024	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
6 Rue Du Moulin	06/08/2024	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
11 Res Les Massins	06/05/2024	Maison	89 m²	205 040 €	2 304 €/m²
11 Res Les Massins	06/05/2024	Maison	89 m²	205 040 €	2 304 €/m²
4 Imp Des Peupliers	26/02/2024	Maison	220 m²	276 690 €	1 258 €/m²
4 Imp Des Peupliers	26/02/2024	Maison	220 m²	276 690 €	1 258 €/m²
12 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
5 Rue De La Lande Soret	17/10/2023	Maison	44 m²	149 100 €	3 389 €/m²
5 Rue De La Lande Soret	17/10/2023	Maison	44 m²	149 100 €	3 389 €/m²
36 Rte De La Mare	09/10/2023	Maison	42 m²	104 500 €	2 488 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Sieges	6 ventes	2 317 €/m²	-	760 m²
Rue De La Cote Blanche	4 ventes	1 940 €/m²	-	862 m²
Rue De La Boulaye	3 ventes	1 316 €/m²	-	669 m²
La Vallee	2 ventes	-	-	857 m²
Rue Du Merisier	2 ventes	1 500 €/m²	-	480 m²
Rue Des Landes	1 vente	1 625 €/m²	-	229 m²