Que signifient les données DVF pour Grossœuvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grossœuvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grossœuvre compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grossœuvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grossœuvre, le prix moyen est de 2 206 €/m² et le prix médian de 2 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grossœuvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Grossœuvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Grossœuvre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grossœuvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grossœuvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grossœuvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grossœuvre au prix de 2 206 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grossœuvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grossœuvre entre 2024 et 2025 est de +13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grossœuvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grossœuvre, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 206 €/m².

Prix immobilier Grossœuvre

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27301 1 431 habitants

↑ +13.50%

2 206 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 084 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grossœuvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grossœuvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.50%

2 206 €/m²

Prix médian/m²

2 084 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Rue De La Vallee	20/06/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
47 Rue De La Vallee	20/06/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
20 Rue Jean-Louis Lepouze	24/05/2025	Maison	130 m²	286 000 €	2 200 €/m²
5 Rue Pierre Morisse	23/05/2025	Maison	110 m²	216 000 €	1 964 €/m²
39 Rue De La Fontaine	10/05/2025	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
39 Rue De La Fontaine	10/05/2025	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
56 Rue Saint Martin	24/04/2025	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
56 Rue Saint Martin	24/04/2025	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
5 Rue Grandis Sylva	18/04/2025	Maison	148 m²	309 000 €	2 088 €/m²
5 Rue Grandis Sylva	18/04/2025	Maison	148 m²	309 000 €	2 088 €/m²
5 Rue Jean-Louis Lepouze	05/04/2025	Maison	115 m²	234 000 €	2 035 €/m²
10 Rue Jean-Louis Lepouze	28/03/2025	Maison	81 m²	173 500 €	2 142 €/m²
4 Rue De La Tour	26/12/2024	Maison	93 m²	207 000 €	2 226 €/m²
9002 Za Zone Artisanale	23/12/2024	Local commercial	-	690 000 €	-
27 Rue Saint Louis	19/10/2024	Maison	104 m²	244 250 €	2 349 €/m²
9027 La Serre	18/10/2024	Maison	91 m²	183 000 €	2 011 €/m²
9027 La Serre	18/10/2024	Maison	91 m²	183 000 €	2 011 €/m²
12 Rue De La Vallee	08/10/2024	Maison	108 m²	344 600 €	3 191 €/m²
7 Rue De La Serre	12/09/2024	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
4 Rue Du Chateau D Eau	04/09/2024	Maison	106 m²	268 000 €	2 528 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Grandis Sylva	4 ventes	2 087 €/m²	-	473 m²
Le Bas Des Pres	3 ventes	-	-	6 314 m²
Rue De La Fontaine	3 ventes	1 808 €/m²	-	752 m²
Rue Jean-Louis Lepouze	3 ventes	2 125 €/m²	-	772 m²
Le Buisson Saint Pierre	2 ventes	-	-	64 744 m²
Rue De La Tuilerie	2 ventes	-	-	766 m²
Rue De La Vallee	2 ventes	2 666 €/m²	-	887 m²
Rue Saint Martin	2 ventes	1 952 €/m²	-	519 m²
Rue Pierre Morisse	1 vente	1 963 €/m²	-	759 m²