Que signifient les données DVF pour Grand-Camp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grand-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grand-Camp compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grand-Camp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grand-Camp, le prix moyen est de 1 419 €/m² et le prix médian de 1 359 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grand-Camp n'apparaissent pas ?

Une rue de Grand-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Grand-Camp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grand-Camp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grand-Camp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grand-Camp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grand-Camp au prix de 1 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grand-Camp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grand-Camp entre 2024 et 2025 est de -47.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grand-Camp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grand-Camp, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 419 €/m².

Prix immobilier Grand-Camp

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27295 458 habitants

↓ -47.00%

1 419 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 359 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grand-Camp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grand-Camp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -47.00%

1 419 €/m²

Prix médian/m²

1 359 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Che Des Haies	16/05/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
25 Che Des Haies	16/05/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
40 Rue De L'Eglise	17/04/2025	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
58 Rue De La Mare Auger	31/03/2025	Maison	90 m²	151 490 €	1 683 €/m²
48 Rue De La Mare Auger	18/12/2024	Maison	68 m²	199 000 €	2 926 €/m²
49 Rue De La Vallee Prevost	26/09/2024	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
49 Rue De La Vallee Prevost	26/09/2024	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
133 Rte De Broglie	24/05/2024	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
133 Rte De Broglie	24/05/2024	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
46 Rue De La Mare Auger	19/10/2023	Maison	136 m²	210 000 €	1 544 €/m²
46 Rue De La Mare Auger	19/10/2023	Maison	136 m²	210 000 €	1 544 €/m²
1 Che Du Lys	06/10/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
15 Rte Du Calvaire	29/06/2023	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
15 Rte Du Calvaire	29/06/2023	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
17 Rte Du Calvaire	26/05/2023	Maison	52 m²	45 000 €	865 €/m²
83 Rte De Broglie	22/04/2023	Maison	105 m²	214 000 €	2 038 €/m²
83 Rte De Broglie	22/04/2023	Maison	105 m²	214 000 €	2 038 €/m²
19 Rue Du Coq Blanc	15/04/2023	Maison	121 m²	150 000 €	1 240 €/m²
19 Rue Du Coq Blanc	15/04/2023	Maison	121 m²	150 000 €	1 240 €/m²
75 Rte D'Alencon	29/03/2023	Local commercial	404 m²	40 446 €	100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Haies	4 ventes	1 214 €/m²	-	11 532 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	1 204 m²
Rue De L'Eglise	3 ventes	1 359 €/m²	-	88 m²
Rue De La Mare Auger	1 vente	1 683 €/m²	-	1 153 m²