Que signifient les données DVF pour Glos-sur-Risle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glos-sur-Risle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glos-sur-Risle compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glos-sur-Risle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glos-sur-Risle, le prix moyen est de 1 846 €/m² et le prix médian de 1 851 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glos-sur-Risle n'apparaissent pas ?

Une rue de Glos-sur-Risle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Glos-sur-Risle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glos-sur-Risle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glos-sur-Risle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glos-sur-Risle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glos-sur-Risle au prix de 1 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glos-sur-Risle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glos-sur-Risle entre 2024 et 2025 est de +16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glos-sur-Risle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glos-sur-Risle, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 846 €/m².

Prix immobilier Glos-sur-Risle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27288 598 habitants

↑ +16.70%

1 846 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 851 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glos-sur-Risle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glos-sur-Risle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.70%

1 846 €/m²

Prix médian/m²

1 851 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Sen Ferey	02/06/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
4 Sen Ferey	02/06/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
17 Che Des Ecoliers	21/05/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
17 Che Des Ecoliers	21/05/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
1 Rue Martin	16/05/2025	Maison	101 m²	209 095 €	2 070 €/m²
1 Rue Martin	16/05/2025	Maison	101 m²	209 095 €	2 070 €/m²
6 Rue De La Cidrerie	05/05/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
6 Rue De La Cidrerie	05/05/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
24 Che De Bas	21/01/2025	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
24 Che De Bas	21/01/2025	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
51 Rue Saint Vincent	10/01/2025	Maison	50 m²	106 700 €	2 134 €/m²
51 Rue Saint Vincent	10/01/2025	Maison	50 m²	106 700 €	2 134 €/m²
1 Imp Du Hameau Des Champs	20/11/2024	Maison	115 m²	233 000 €	2 026 €/m²
1 Imp Du Hameau Des Champs	20/11/2024	Maison	115 m²	233 000 €	2 026 €/m²
13 Rue De La Gare	02/08/2024	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
49 Rue Saint Vincent	12/06/2024	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
5 Rue Saint Vincent	08/11/2023	Maison	24 m²	558 000 €	23 250 €/m²
5 Rue Saint Vincent	08/11/2023	Maison	199 m²	558 000 €	2 804 €/m²
5 Rue Saint Vincent	08/11/2023	Maison	199 m²	558 000 €	2 804 €/m²
5 Rue Saint Vincent	08/11/2023	Maison	24 m²	558 000 €	23 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Bas	4 ventes	1 568 €/m²	-	1 402 m²
Sen Ferey	4 ventes	2 083 €/m²	-	518 m²
Le Village	3 ventes	-	-	4 570 m²
Rue De La Cidrerie	3 ventes	2 045 €/m²	-	513 m²
Che Des Ecoliers	2 ventes	692 €/m²	-	1 084 m²
La Forge	2 ventes	-	-	7 747 m²
La Petite Vallee	2 ventes	-	-	5 433 m²
Rue Martin	2 ventes	2 070 €/m²	-	700 m²
Rue Saint Vincent	2 ventes	2 134 €/m²	-	762 m²
Le Haut Bout	1 vente	-	-	3 630 m²
Le Moulin De Glos	1 vente	-	-	291 m²