Que signifient les données DVF pour Gauville-la-Campagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gauville-la-Campagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gauville-la-Campagne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gauville-la-Campagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gauville-la-Campagne, le prix moyen est de 1 914 €/m² et le prix médian de 1 959 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gauville-la-Campagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Gauville-la-Campagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Gauville-la-Campagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gauville-la-Campagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gauville-la-Campagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gauville-la-Campagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gauville-la-Campagne au prix de 1 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gauville-la-Campagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gauville-la-Campagne entre 2024 et 2025 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gauville-la-Campagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gauville-la-Campagne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 914 €/m².

Prix immobilier Gauville-la-Campagne

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27282 647 habitants

↑ +8.70%

1 914 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 959 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gauville-la-Campagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gauville-la-Campagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

1 914 €/m²

Prix médian/m²

1 959 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Res Des Tilleuls	14/03/2025	Maison	110 m²	186 900 €	1 699 €/m²
13 Rue De La Gare	13/02/2025	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
38 Rue Du Neubourg	03/01/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
8 Le Cormier	09/07/2024	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
2 Rue De Branville	03/07/2024	Maison	82 m²	188 500 €	2 299 €/m²
12 Le Village	29/03/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
30 Rue De La Gare	22/09/2023	Maison	43 m²	70 000 €	1 628 €/m²
30 Rue De La Gare	22/09/2023	Maison	43 m²	-	-
30 Rue De La Gare	22/09/2023	Maison	43 m²	-	-
30 Rue De La Gare	22/09/2023	Maison	43 m²	-	-
12 Rue De La Gare	29/07/2023	Maison	276 m²	344 000 €	1 246 €/m²
12 Rue De La Gare	29/07/2023	Maison	276 m²	344 000 €	1 246 €/m²
3 Res Des Tilleuls	27/07/2023	Maison	117 m²	255 000 €	2 179 €/m²
35 Rue Du Neubourg	13/07/2023	Maison	94 m²	229 000 €	2 436 €/m²
16 Le Village	05/07/2023	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²
16 Le Village	05/07/2023	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²
70 Rue Du Neubourg	09/06/2023	Maison	159 m²	286 000 €	1 799 €/m²
70 Rue Du Neubourg	09/06/2023	Maison	159 m²	286 000 €	1 799 €/m²
8 La Fosse Marie	15/04/2023	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
8 La Fosse Marie	15/04/2023	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	1 653 m²
Rue Du Neubourg	2 ventes	2 083 €/m²	-	2 617 m²
Res Des Tilleuls	1 vente	1 699 €/m²	-	841 m²
Rue De La Gare	1 vente	1 959 €/m²	-	931 m²