Que signifient les données DVF pour Gaudreville-la-Rivière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gaudreville-la-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gaudreville-la-Rivière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gaudreville-la-Rivière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gaudreville-la-Rivière, le prix moyen est de 1 639 €/m² et le prix médian de 1 639 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gaudreville-la-Rivière n'apparaissent pas ?

Une rue de Gaudreville-la-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Gaudreville-la-Rivière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gaudreville-la-Rivière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gaudreville-la-Rivière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gaudreville-la-Rivière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gaudreville-la-Rivière au prix de 1 639 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gaudreville-la-Rivière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gaudreville-la-Rivière entre 2024 et 2025 est de +11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gaudreville-la-Rivière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gaudreville-la-Rivière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 639 €/m².

Prix immobilier Gaudreville-la-Rivière

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27281 228 habitants

↑ +11.70%

1 639 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 639 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gaudreville-la-Rivière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gaudreville-la-Rivière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.70%

1 639 €/m²

Prix médian/m²

1 639 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Murets	02/05/2025	Maison	108 m²	177 000 €	1 639 €/m²
3 Rue Des Murets	02/05/2025	Maison	108 m²	177 000 €	1 639 €/m²
4 Rue Des Murets	12/06/2024	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
5 Rue Des Boscherons	11/05/2023	Maison	158 m²	279 800 €	1 771 €/m²
5 Rue Des Boscherons	11/05/2023	Maison	158 m²	279 800 €	1 771 €/m²
4 Rue Des Grands Riands	02/05/2023	Maison	97 m²	149 000 €	1 536 €/m²
4 Rue Des Grands Riands	02/05/2023	Maison	97 m²	149 000 €	1 536 €/m²
1 Rue Des Haisettes	22/03/2023	Maison	35 m²	231 000 €	6 600 €/m²
9 Rue Des Boscherons	15/03/2023	Maison	159 m²	205 000 €	1 289 €/m²
9 Rue Des Boscherons	15/03/2023	Maison	159 m²	205 000 €	1 289 €/m²
9 Rue Des Boscherons	15/03/2023	Maison	159 m²	205 000 €	1 289 €/m²
2 Rue Des Grands Riands	11/01/2023	Maison	58 m²	153 700 €	2 650 €/m²
2 Rue Des Grands Riands	11/01/2023	Maison	58 m²	153 700 €	2 650 €/m²
20 Rue Des Boscherons	28/10/2022	Maison	125 m²	255 000 €	2 040 €/m²
20 Rue Des Boscherons	28/10/2022	Maison	125 m²	255 000 €	2 040 €/m²
1 Chem Du Sec Iton	20/07/2022	Local commercial	36 m²	423 850 €	11 774 €/m²
1 Chem Du Sec Iton	20/07/2022	Maison	51 m²	423 850 €	8 311 €/m²
1 Chem Du Sec Iton	20/07/2022	Maison	120 m²	423 850 €	3 532 €/m²
1 Chem Du Sec Iton	20/07/2022	Maison	120 m²	423 850 €	3 532 €/m²
2 Rue Du Val	08/07/2022	Maison	78 m²	228 000 €	2 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Murets	2 ventes	1 638 €/m²	-	1 670 m²
La Cote Des Molains	1 vente	-	-	3 730 m²
La Cote Du Fourneau	1 vente	-	-	920 m²
Le Puits Queslin	1 vente	-	-	2 050 m²
Les Murets	1 vente	-	-	478 m²