Prix immobilier Gadencourt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gadencourt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gadencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.50%1 920 €/m²
Prix médian/m²
1 920 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 Le Chemin De L Ile | 27/06/2025 | Maison | 160 m² | 550 000 € | 3 438 €/m² |
| 88 Le Chemin De L Ile | 27/06/2025 | Maison | 40 m² | 550 000 € | 13 750 €/m² |
| 3 La Croix Marthe | 19/06/2025 | Maison | 149 m² | 243 000 € | 1 631 €/m² |
| 3 La Croix Marthe | 19/06/2025 | Maison | 149 m² | 243 000 € | 1 631 €/m² |
| 49 Rue St Denis | 24/04/2025 | Maison | 176 m² | 365 217 € | 2 075 €/m² |
| 49 Rue St Denis | 24/04/2025 | Maison | 176 m² | 365 217 € | 2 075 €/m² |
| 24 La Croix Marthe | 15/04/2025 | Maison | 104 m² | 243 500 € | 2 341 €/m² |
| 23 Rue St Denis | 05/12/2024 | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 104 La Croix Marthe | 19/07/2024 | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| 49 Rue St Denis | 28/06/2024 | Maison | 168 m² | 298 000 € | 1 774 €/m² |
| 49 Rue St Denis | 28/06/2024 | Maison | 168 m² | 298 000 € | 1 774 €/m² |
| 37 Rue St Denis | 25/06/2024 | Maison | 124 m² | 294 000 € | 2 371 €/m² |
| 37 Rue St Denis | 25/06/2024 | Maison | 124 m² | 294 000 € | 2 371 €/m² |
| 3 Rue Des 4 Vents | 18/05/2024 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 50 Rue St Denis | 20/10/2023 | Maison | 129 m² | 286 820 € | 2 223 €/m² |
| 50 Rue St Denis | 20/10/2023 | Maison | 129 m² | 286 820 € | 2 223 €/m² |
| 9 Rue Des 4 Vents | 08/09/2023 | Maison | 101 m² | 307 532 € | 3 045 €/m² |
| 9 Rue Des 4 Vents | 08/09/2023 | Maison | 101 m² | 307 532 € | 3 045 €/m² |
| 3 Rue St Denis | 21/06/2023 | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 €/m² |
| 3 Rue St Denis | 21/06/2023 | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Marthe | 4 ventes | 1 867 €/m² | - | 662 m² |
| Rue St Denis | 4 ventes | 2 075 €/m² | - | 500 m² |
| Le Chemin De L Ile | 2 ventes | 8 594 €/m² | - | 31 554 m² |
| Le Village Sud | 2 ventes | - | - | 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gadencourt
Fains
3 140 €/m²
Données 2025
Hécourt
1 658 €/m²
Données 2025
Aigleville
2 854 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Hébert
2 175 €/m²
Données 2025
Merey
1 246 €/m²
Données 2025
Breuilpont
2 435 €/m²
Données 2025
Pacy-sur-Eure
2 395 €/m²
Données 2025
La Boissière
2 793 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gadencourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gadencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gadencourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gadencourt
1 920 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gadencourt
1 920 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gadencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gadencourt
4 rues de Gadencourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gadencourt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gadencourt :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gadencourt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gadencourt :
🏠 Maisons
3 ventes
1 920 €/m²
Prix moyen/m²